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martes, 4 de diciembre de 2018

¡Prepara tu casa para la Navidad!

¡No hay lugar mejor para disfrutar de la Navidad como el propio hogar! Tanto si son tus primeras navidades en tu nueva casa o si se trata de una navidad más en tu hogar de siempre, puedes hacer que estas fechas sean aún más entrañables si habilitas tu casa para ello. ¡Es hora de poner música navideña, reunir a los niños y comenzar a preparar nuestro hogar!



Cocina


La comida juega un papel muy importante en estas fechas, por lo que la cocina se convierte en un espacio muy especial en navidad. Hornear galletas, realizar un roscón de reyes casero u hornear un bizcocho, son actividades en las que puede participar toda la familia. Puedes dar un paso más y compartir tus habilidades culinarias con los más necesitados ayudando como voluntario en un comedor social durante estas fechas.

Salón


Normalmente, el centro de la casa es el salón, y más aún si cabe en las fechas que estamos a punto de comenzar. Es el lugar favorito para todos, el espacio donde más interactuamos y donde compartimos interminables sobremesas con la familia. Aprovecha este espacio también antes de que lleguen los días señalados para relajarte con una película navideña, enciende, si tienes, la chimenea, y decora el árbol de navidad con toda la familia. ¡Los días festivos pueden ser estresantes!

Al aire libre


Cuando piensas en las tradiciones navideñas en el exterior, te vienen a la mente luces coloridas y un Papá Noel inflable. Desgraciadamente, no siempre se disfruta de un gran espacio para ello, pero no por eso debes descartar otras actividades al aire libre como en las terrazas o patios, decorándolas con luces y dejando sonar los tradicionales villancicos.

En RE/MAX, nuestros agentes te ayudan a encontrar la casa que más se ajusta a tu estilo de vida ¿estás listo para preparar la navidad en tu nuevo hogar? Localiza a tu agente más cercano en www.remax.es #remaxestasentucasa






martes, 23 de octubre de 2018

¿Está mi casa embrujada?

 6 maneras escalofriantes para saber si tienes “extraños compañeros de piso”

¿Crees que oyes susurros por la noche? ¡Podría ser un fantasma! Si tu mascota siempre está lloriqueando y mirando a un rincón, ¡tal vez sea hora de mudarse 🙋! Antes de tomar esta decisión, te proponemos que hagas estas “pruebas” para saber si realmente tu casa …¡está encantada!



1. Utiliza una grabadora de voz.

Quédate en la habitación donde tienes sospechas de que en ella podría haber “intrusos”. Enciende la grabadora y haz una serie de preguntas al fantasma, luego sal de la habitación para dar tiempo al fantasma a responder. 

2. Haz fotos.

A continuación, escucha la grabación. Si en ella escuchas una voz…¡deberías de hacer fotos con flash! El uso de una cámara con flash hace que el espíritu se ilumine. Camina alrededor de tu casa a oscuras haciendo fotos y revísalas más tarde para ver en qué parte de las sombras podría estar una figura 😱

3. Consigue una aplicación.

Los sistemas de detección de fantasmas pueden ser costosos, pero gracias a la tecnología moderna, ¡puede que tu teléfono te sea de gran utilidad! Algunas aplicaciones para móviles tienen un mecanismo de radar que puede detectar dónde están estallando ráfagas de energía en tu hogar. Sin duda, una forma muy sencilla de detectar cuál es el rincón preferido de tus fantasmas.

4. Utiliza un tablero de Ouija.

Las tablas de Ouija no son un juego. Este es un método probado y verdadero de comunicarse con quienquiera que esté acechando su hogar. Sin embargo, muchos sitios web advierten, si la pizarra comienza a deletrear "infierno" o "mal", mueve rápidamente la etiqueta a "adiós", antes de que el demonio tenga la oportunidad de entrar realmente en tu casa.

5. Haz una auditoría energética.

Consigue una cámara de imagen térmica y podrás ver en qué lugar de la casa (como ese rincón oscuro de tu habitación) hay un fantasma. Eso sí, tienes que estar mentalizado y preparado para ver desde tu cámara la silueta de una persona flotando sobre tu cama 😲

6. Haz que tu agente inmobiliario pase una noche en tu casa

Los agentes RE/MAX han sido bendecidos (o maldecidos) con un sexto sentido. Es posible que no puedas ver al fantasma de la niña escondida en tu cocina, pero es mejor que creas que tu agente RE/MAX si lo hará. Si tu agente de RE/MAX te pone escusas para no pasar la noche en tu hogar…puedes estar seguro que de entonces…¡hay un fantasma en tu casa!

Si tras estas pruebas…has llegado a la conclusión de que en tu casa tienes “extraños compañeros de piso” ¡ha llegado la hora de cambiar de hogar! Echa un vistazo a www.remax.es y encontrarás la mayor oferta de inmuebles acorde a tus necesidades

miércoles, 10 de octubre de 2018

El poder de “los peques” a la hora de comprar una casa

Aunque parezca que los presupuestos familiares son tarea exclusiva de los padres, los peques de la casa influyen mucho en ellos, incluso en las decisiones que se toman como familia como la elección de un nuevo hogar. Y es que, no solo estamos hablando de sus “mini opiniones” sobre la compra diaria de alimentos, ropa y juguetes…; Su influencia se extiende a compras de más grandes, incluyendo coches, vacaciones y sí, incluso casas.


Mientras los padres estudian y buscan las mejores zonas escolares; para los niños son muy importantes otras características del hogar como tener su propia habitación, una terraza grande y una piscina. Esto podría explicar por qué muchas parejas se mudan de la ciudad al extrarradio cuando forman una familia. 





Encontrar el hogar que sea adecuado para toda la familia comienza por encontrar el agente ideal. Los agentes de RE / MAX son los más recomendados, entre otras razones porque te ayudan a encontrar el hogar perfecto toda la familia. Localiza a tu agente RE/MAX en www.remax.es



martes, 25 de septiembre de 2018

5 consejos para comprar la casa de retiro de tus sueños

Planear la jubilación significa tomar muchas decisiones: desde cuándo dejarás de trabajar, hasta el lugar en el que te gustaría vivir. Y es que, muchas personas ven la jubilación como una oportunidad para mudarse a un nuevo hogar



¿Listo para planificar esta nueva etapa? ¡No te pierdas estos cinco consejos para comenzar a hacerlo!

Ubicación, ubicación, ubicación
Lo más recomendable es que pienses dónde te gustaría vivir antes de que llegue el momento de la jubilación, aunque…¡nunca es demasiado tarde! Para ello, te recomendamos que te hagas estas preguntas: ¿deseas estar cerca de tu familia? ¿deseas vivir rodeado de naturaleza, en la ciudad o con vistas al mar? Haz una lista de cuáles son tus ubicaciones preferidas, y que éstas sean el punto de partida de tu búsqueda.

No pierdas el tiempo
Intenta disfrutar al máximo de tu nuevo hogar; por ello, te recomendamos que te mudes cuando aún eres lo suficientemente joven como para disfrutar de la casa de retiro de tus sueños.

Ten en cuenta las comodidades

Al elegir una ubicación y un hogar, además de tus prioridades personales, es importante tener en cuenta la accesibilidad a las comodidades importantes para las personas mayores. No dejes de pensar el acceso a los medios de transporte, la calidad de las carreteras, los vecindarios seguros, cercanía a centros de salud, tiendas o centros culturales entre otros.

Enfócate en las características imprescindibles

Haz una lista de todo lo que para ti es indispensable y de aquellas cosas que te gustaría tener en tu nuevo hogar. Comparte la lista con tu agente inmobiliario para ayudarlo a enfocarse en propiedades que cumplan con tus criterios. Tu lista de imprescindibles y deseables probablemente será muy diferente de la lista que hiciste cuando compraste tu primera casa.

¿Pensando en una casa para disfrutar de tu jubilación? Echa un vistazo a www.remax.es y ¡comienza muy pronto a disfrutar de tu nueva vida!


jueves, 6 de septiembre de 2018

Cómo perder una casa en 10 días


La compra de una casa es posiblemente una de las experiencias de compra más estresantes en la vida adulta. ¿Por qué el proceso es tan agotador? Desafortunadamente, hay innumerables problemas que pueden hacer que el proceso de compra fracase, especialmente si no está trabajando con un agente profesional. En RE/MAX te explicamos 10 maneras para perder la casa de tus sueños y cómo trabajar con un agente RE/MAX experimentado puede ayudar a evitarlo:

1. No tienes suficiente dinero ahorrado para el pago inicial
¡Sorpresa! Las casas son caras. Además de los gastos derivados de la compraventa, también puede haber gastos inesperados que surgen. Asegúrate de tener ahorros suficientes (además de los que planeas pagar por tu casa), nunca sabes cómo se desarrollarán estas cosas.

2. No tienes todos los tramites encauzados.
Ser organizado es esencial cuando estás buscando casa. ¿Hablas en serio sobre la oferta que estás rechazando? Asegúrate de estar al tanto de todos los plazos, contingencias y trámites relacionados con el avance de la compra de tu casa.

3. Estás comprando fuera de tu presupuesto.
Andie Anderson lo explica en "Cómo perder a un hombre en 10 días", "No se puede perder algo que nunca se tuvo". Buscar casas que tengan un precio fuera de tu presupuesto es la primera forma de "perder una casa": perderás una casa que nunca tuviste la oportunidad de comprar. Planifica con anticipación la gran posibilidad de presentar una oferta superior al precio inicial. Esto puede significar mirar propiedades publicadas unos miles por debajo de tu presupuesto y así poder realizar una oferta más alta.

4. Perder en una guerra de ofertas.
Rápido, decisivo, asertivo: estos son todos los rasgos necesarios para ganar una guerra de ofertas. Trabajar con un agente experimentado de RE/MAX que puede negociar en tu nombre es una excelente manera de garantizar que juegues bien tus cartas. Recuerda, todo esta justificado en el amor y en la guerra [de ofertas].

5. Vienes con el llamado "remordimiento del comprador"
¿Cuál es el síntoma más obvio del remordimiento del comprador? Pies fríos. Los contratos de venta se caen todo el tiempo porque los compradores retroceden en el último segundo, sucumbiendo al temor de una decisión que altere la vida. Mantén tu ingenio sobre ti y confía en tu instinto.

6. Cierras demasiado lento
Los vendedores quieren cerrar los contratos de venta lo más rápido posible. En este clima de gran demanda e inventario limitado, el mercado inmobiliario residencial es un mercado caliente. Casi siempre habrá alguien detrás de ti, compitiendo por su futuro hogar. Si realmente lo deseas, trabaja duro para satisfacer al vendedor y haz que las cosas sean oficiales lo antes posible.

7. Sus inspecciones no son oportunas.
Hablando de cerrar rápidamente: las inspecciones siempre tardan tiempo. Si tienes suerte, todo lo que necesitarás es una inspección. Si un inspector descubre algún problema, tendrás que empezar a concertar citas con especialistas para analizar más a fondo los problemas de la casa. Esta es una carrera contra reloj, limitada por el cronograma establecido en el contrato de venta. No pierdas tiempo realizando las inspecciones o podrías encontrarte sin una casa para inspeccionar.

8. El vendedor no está contento con la tasación.
El vendedor siempre se toma una tasación menor a la suya como un golpe personal. Esto es un problema para el comprador. El vendedor se pondrá difícil o, peor aún, tendrás que pagar la diferencia entre la tasación y el precio de venta de tu bolsillo. Asegúrate de mantener una comunicación abierta y diplomática con el vendedor cuando las frustraciones se están agotando.

9. No puedes asegurar una hipoteca
Estás tan cerca de la línea de meta, y luego te rechazan tu solicitud de hipoteca. Solicita la aprobación previa para que el vendedor sepa que podrás comprar su casa. Si eres proactivo durante todo el proceso de compra, las probabilidades de que pierdas la casa se reducen significativamente.

10. No tienes un agente de tu lado
Ninguno de los problemas anteriores es simple. Tener a alguien de tu lado que conozca el proceso de compra es la herramienta más valiosa en tu caja de herramientas para comprar una casa. No vayas solo, deja que un profesional te ayude con la compra más importante de su vida.

Ir sin agente puede hacerte más vulnerable a perder una casa que tienes a la vista. Sin un agente, te encontrarás ahogándote en los detalles. No hagas una apuesta o elijas a alguien al azar: contrate a un agente RE/MAX visitando remax.es .

jueves, 12 de julio de 2018

10 cosas que debes hacer antes de vender tu casa


Antes de que pongas tu casa a la venta, solicita orientación a su agente de bienes raíces para mejorar la presentación de su casa. Su agente puede decirle qué esperan los compradores en su mercado particular y en el punto de precio de su casa. Los siguientes 10 pasos son una forma de tener una buena ventaja al prepararse para vender su casa .

1. Bienvenida a compradores. Haz que tu puerta de entrada sea visible y accesible para los compradores. Pintar la puerta, despejar los desechos y el desorden de la entrada y el patio, cortar el césped y podar los setos. Pon plantas coloridas para atraer la atención desde la calle. Repara las luces rotas, los timbres, las tejas del techo y la iluminación exterior, y reemplaza tu felpudo. Los defectos exteriores pueden causar una mala impresión en los compradores.

2. Haz que brille. La limpieza implica que un hogar ha sido bien cuidado, por lo que la limpieza profunda puede ganar puntos con los compradores. Los compradores escudriñan hogares, especialmente cocinas y baños. Pinta las habitaciones más propensas a la suciedad para darles un aspecto fresco y limpio. Limpia alfombras y tapetes para eliminar manchas y olores. Pon en orden cada habitación, incluidos cajones, armarios y garaje, antes de mostrarla. Y si te parece desalentador hacer toda esa limpieza, considera contratar una empresa de limpieza profesional para que se encargue de todo.

3. Comienza a empaquetar. Las habitaciones abarrotadas y atestadas apagan a los compradores y hacen que tu casa parezca más pequeña. Un hogar lleno de pertenencias personales también dificulta que otros imaginen vivir allí. Comienza almacenando el exceso de muebles, juguetes y decoraciones personales, como fotos familiares. Empaqueta cosas que no usas a diario, y ponlas en el almacén o pide a un amigo que las guarde. 

4. Pintar sabiamente. Un trabajo de pintura bien hecho, sin lujos es todo lo que necesitas. Coloca una capa nueva de pintura sobre paredes blancas o beige y vuelve a pintar las paredes evita colores excéntricos o no convencionales. Los colores neutros inspirados en la naturaleza y el spa, como el marrón topo y el gris sutil, son las mejores opciones. Definitivamente, no te olvides de los adornos y las molduras. 

5. Arregla las cosas pequeñas. Repara o reemplaza soportes rotos u obsoletos. Puedes instalar nuevos tiradores de puertas, grifos, toalleros y barras de cortinas, accesorios que son fácilmente visibles para los compradores, de forma bastante económica. Un nuevo tirador en el baño, la cocina y en las ventanas y puertas también mejora la funcionalidad y la seguridad.

6. Actualiza la iluminación. Reemplaza las lámparas decorativas que ya no se ajustan a las modas más frescas y limpias. Instala bombillas nuevas con la iluminación adecuada para áreas específicas de tu hogar. Por ejemplo, la iluminación ambiental y discreta llena una habitación, mientras que la iluminación direccional funciona mejor en áreas como un rincón de lectura. 

7. Estores de ventanas. Asegúrate de tener los estores de las ventanas correctos, que mejoran el brillo natural y aumentan la apariencia de un hogar. Los estores de ventanas también pueden afectar la temperatura de la habitación porque reducen o aumentan la cantidad de luz que entra. Ajuste los tratamientos de ventana de forma adecuada al mostrar su casa por las mañanas, por la tarde y por la noche.

8. Pon la mesa. Flores frescas y decorativas en la cocina o en la mesa del comedor siempre quedan bien. Además, ten a mano los centros de flores para tus mesas, de modo que puedas ponerlas rápidamente antes de las visitas o en una jornada de puertas abiertas. Pon una mesa formal en el comedor  y una informal en la cocina

9. Esconde los objetos cotidianos que no aportan. No dejes los juguetes de los niños y las pertenencias de tus mascotas a la vista durante las visitas y las jornada de puertas abiertas. Guarda las cajas de arena, los cuencos de las mascotas, los juguetes, los transportines de los animales y el entretenimiento de los niños a áreas menos visibles del hogar, como un trastero o un garaje  antes de cada visita o jornada de puertas abiertas. También piensa dónde puedes almacenar cosas como ropa sucia y esponjas de cocina sucias.

10. No te olvides del patio. Manten tu patio trasero con un aspecto espacioso y funcional. Planta flores coloridas y mantén el paisaje arreglado y ordenado. Consistentemente recoja sus mascotas para que los compradores se sientan cómodos recorriendo el jardín.

Encuentre un agente REMAX que pueda ayudarte en cada paso de la venta de tu casa.

miércoles, 13 de junio de 2018

7 maneras de facilitarte la vida durante la reforma de tu casa

Una reforma de casa es tan emocionante como agitada. Entre los contratistas que coordinan y la elección de los accesorios, tu hogar está fuera de sí, lo cual es abrumador en sí mismo.
Afortunadamente, no tiene por qué ser un desafío. Ten estos consejos en mente si estás pensando en reformar tu casa. Cuando todo esté dicho y hecho, terminarás con una hermosa adición a tu hogar y aún así mantendrás tu cordura.

1. Pide su comida a domicilio:
Los servicios de entrega de comida a domicilio se convertirán en tu salvavidas cuando llegue la hora de la cena. Esto es especialmente útil al reformar tu cocina.
2. Delega el lavado de la ropa:
Ya sea que el espacio que tienes para el lavado de ropa esta siendo reformado, o simplemente no tienes el tiempo extra para hacerlo durante la reforma, enviar tu ropa a un servicio de lavado y planchado es una manera sencilla de hacer tu vida más fácil. Si hay varios proveedores para elegir cerca de tu casa, tenga en cuenta los siguientes consejos :
  • ¿Qué servicios ofrecen?
  • ¿Qué dicen las reseñas?
  • ¿Es fácil obtener un servicio de atención al cliente?
  • ¿Qué tan económicos son? (La clave: evitar tarifas ocultas)
3. Escápate durante el fin de semana
A veces, solo necesitas un descanso de la taladradora y de los vapores de pintura. Tómate un tiempo para relajarte y alejarte del caos con una estancia inolvidable, sintiendo todos los beneficios de una escapada, dejando de lado la reforma y el trabajo.
4. Crea un "Me espacio"
La parte más difícil de renovar tu casa es tener que lidiar con el exceso de polvo, suciedad y desorden, sin mencionar estar rodeado por los trabajadores que están haciendo que todo suceda. Crea un espacio "yo" dentro de tu hogar donde tu y tu familia podáis relajaros y disfrutar de un tiempo más tranquilo a solas.
5. haz las reformas de una en una
Si bien puede ser tentador realizar algunos proyectos para reformar la casa, es mejor abordarlos de uno en uno. La planificación para reformar más de una habitación no solo lo hará más estresante, sino que también podría dejarte sin posibilidad de hacer acciones cotidianas  como ducharte, cocinar o limpiar. No hagas tu vida más difícil de lo que debe ser durante este tiempo y concéntrate solo en una cosa a la vez.
6. Esperar lo mejor, prepararse para lo peor
Muchas cosas pueden salir mal durante la reforma de tu casa. Los presupuestos pueden variar al alza, los contratistas pueden retirarse inesperadamente y las tuberías pueden romperse. Para tranquilizar tu mente y estar más preparado, compartimos contigo algunos desafíos comunes con los que probablemente te enfrentes:
  • Coste y presupuesto: "Uno de los mayores errores que los propietarios cometen es no dejar dinero en reserva en caso de que algo salga mal".
  • Materiales: Elegir materiales por capricho que no encajen con tu hogar puede ser costoso más adelante.
  • Contratistas: tardar demasiado tiempo, cobrar tarifas inesperadas o no hacer lo que se les pide.
7. Priorizar
Cuando se te pide que tomes docenas de decisiones en un corto período de tiempo, tus prioridades suelen perderse en el camino. Mantente enfocado en lo que es más importante para ti y evita desviarte o dejarte influir en cambiar tu plan original si no estás cien por cien seguro. Mantén tus planes frente a ti a medida que realizas cambios o surgen cosas adicionales a lo que estás haciendo para que nunca pierdas de sitio lo que originalmente querías.
Mantente tranquilo y renueva
Las reformas de casas requieren mucha paciencia y planificación, y estos siete consejos te ayudarán a hacer tu vida más fácil y menos estresante durante ese tiempo. Delega donde puedas, comida y lavandería, espera lo inesperado y mantén tus prioridades al frente a medida que los contratistas le brinden las opciones y las ideas. Al final, podrás decir que sobreviviste a la reforma de tu casa.