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miércoles, 21 de octubre de 2015

Más de un 20% de los españoles cuenta con una segunda residencia


Más de un 20% de los españoles cuenta con una segunda residencia. Este es el dato más significativo de un estudio elaborado recientemente por RE/MAX Europa, red internacional líder en venta de franquicias inmobiliarias a nivel mundial, tras un exhaustivo análisis realizado a 8.000 personas en 16 países europeos de las que 500 eran españoles con edades comprendidas entre 20 y 59 años cuando fueron preguntados por la disponibilidad de una segunda residencia. En este sentido, España se encuentra en los primeros puestos, ocupando la 5ª posición. A nivel global, uno de cada seis europeos posee una residencia secundaria.

El país con la mayor proporción de propietarios de segunda vivienda es Grecia: casi un tercio de los griegos es propietario de una residencia secundaria y le gusta pasar sus vacaciones allí, seguido por Polonia (25,1 %) y Turquía (24,8 %). Por el contrario, sólo el 5,4 % de los alemanes declararon tener una segunda casa. Tan solo el 8,7 % de los europeos encuestados posee una segunda residencia por motivos de trabajo, y casi el doble de hombres que de mujeres.

Factores como la edad, el lugar de residencia habitual o los ingresos netos mensuales son claves a la hora de decantarse por contar con una segunda residencia en propiedad en nuestro país. En este sentido, los españoles de entre 40 y 49 años son los que más optan por contar con otra residencia en la que pasar su tiempo libre, frente al núcleo de población que oscila de los 30 a los 39 años, de los que tan solo un 15,1% cuenta con una segunda casa.

A su vez, aquellos que viven en la ciudad son los que más se decantan por tener una segunda residencia y encontrar en ella una vía de escape de las grandes urbes. Concretamente, el 23,6% de los españoles que viven en grandes ciudades, mientras que tan solo el 11,5% de las personas que habita en zonas rurales cuentan con otra propiedad. Por otro lado, los ingresos netos mensuales son otro factor clave a la hora de contar con una vivienda secundaria. En este sentido, aquellos que cuentan con mayores ingresos, más de 4.000 € mensuales, son los que mayor predisposición tiene a la hora de adquirir una vivienda secundaria. Exactamente, un 43,3% de los españoles que superan los 4.000 euros mensuales en ingresos tienen una segunda residencia.

La ubicación de esta propiedad alternativa es obvia: zonas rurales (44,1%) y pueblos (37,3%) son los principales enclaves por los que se decantan los españoles a la otra de disfrutar de una segunda vivienda en propiedad. La utilidad que le dan a este tipo de viviendas es principalmente para disfrutar de las vacaciones (59,8%) y de los fines de semana (35,3%). Por el contrario, tan solo un 2,9% de los encuestados dispone de una segunda residencia por motivos de trabajo.

A nivel global, una tercera parte de los europeos disfruta de su segunda residencia en vacaciones, mientras que un 24% hace uso de ella los fines de semana y tan solo un 9% la tiene por motivos de trabajo.

miércoles, 14 de octubre de 2015

5 Trucos para vender tu casa en otoño

Cada estación tiene su encanto y éste también se ha de trasladar a tu hogar. Descubre cómo aprovechar el otoño y hacer que tu casa resulte más atractiva para su venta en otoño.

1. ¡Arriba las luces!
Los días son más cortos, por lo que tienes que aprovechar al máximo las cada vez menos horas de luz natural. Para ello, abre cortinas, sube persianas y añade más luz cuando sea necesario con lámparas de pie o de mesa. Reemplaza todas las bombillas fundidas y programa las visitas a tu inmueble en las horas centrales del día, pues son en las que más luz natural hay y por tanto cuando tu casa está en todo su esplendor.

2. Jardín limpio y cuidado
Mantén tu jardín al día. Despeja el suelo de hojas, así como los asientos o sillas que tengas en el
jardín. Poda los árboles y los setos para no dejar que éstos ensombrezcan ventanas y porches

3. ¡Adiós piscina!
Ya no es época de piscina. Así que, es momento de recoger flotadores, colchonetas y balones de playa, verles flotando por el agua no da muy buena impresión. Sin embargo, no hace falta que guardes la barbacoa, manténla limpia y ayuda a los posibles nuevos dueños de la casa a imaginarse idílicas jornadas de barbacoa con familia y amigos.

4. Saca el máximo partida a tu chimenea ¡sin encenderla!

Si tienes la suerte de tener una casa con chimenea, ¡es el momento de lucirla! Por supuesto, es probable que no quieras hacer una demostración de lo bien que funciona y encenderla, no vaya a ser que tu próxima visita sea la de los bomberos. Pero sí que es importante que la decores con buen gusto, con piñas alrededor de la chimenea, hojas secas del jardín o con algún que otro objeto típico del otoño.

5. Aromas de temporada
No te preocupes, no es necesario que hagas un pastel casero. Para dar un toque de hogar a tu casa antes de una visita, puedes encender unas velas perfumadas con aromas de temporada como la manzana, la canela o el jengibre. ¡La sensación al entrar será magnífica!

Si necesitas más consejos para vender tu casa, busca a tu agente RE/MAX más cercano http://rem.ax/1WB1FbJ ¿El te ayudará a mostrar lo mejor de tu casa en cada momento!

viernes, 2 de octubre de 2015

6 formas de preservar tu identidad durante la visita de posibles compradores a tu casa



Cuando preparas tu casa para la visita de posibles compradores, siempre has de preservar tu identidad. Aunque la mayoría de las personas que vienen a ver tu casa tienen intenciones honestas, nunca debes de dejar de tomar precauciones. Te presentamos algunos consejos para mantener a salvo tu identidad:





1. No des pistas de cuando no vas a estar en casa
Quita esas invitaciones y calendarios que siempre pegas en la nevera. Pueden dar muchas pistas de
cuando no vas a estar en casa.


2. Esconde tus documentos
¿Has revisado facturas o tu cuenta bancaria justo antes de una visita? No olvides proteger documentos oficiales como pasaportes, cheques o facturas en un cajón o armario cerrado con llave.


3. Protege tus dispositivos
Asegúrate de proteger tu contraseña de ordenador, portátiles y tabletas. Lo mejor es salir de tus dispositivos y desenchufar el ordenador.


4. No dejes visible el correo postal
Recuerda: una carta puede ser un tesoro para alguien que busca algún dato tuyo con la intención de robar. Después de clasificar el correo, elimina rápidamente cualquier cosa que ya no necesitas y guarda en un lugar seguro y no visible la correspondencia que sea de tu interés. 

5. Ten cuidado con los catálogos

Las publicaciones contienen más información de la que un potencial comprador de casa necesita. Arranca de ellas las pegatinas con tu dirección, y ocultar cualquier publicación que identifiquen tu afiliación a cualquier tipo de organización.

6. Toma tus medicinas en otro lugar
Ocultar tus recetas o cualquier tipo de informe médico, además de ser información confidencial, pueden incluir tus datos de contacto.


Recuerda que un agente de RE/MAX puede ayudarte a preservar tu identidad en la visitas de posibles compradores a tu casa. Para encontrar uno, solo tienes que pinchar en este link: http://rem.ax/1WB1FbJ