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viernes, 15 de diciembre de 2017

5 Aspectos a tener en cuenta antes de comprar tu primera vivienda



Cuando optas por el alquiler, puedes, en casi todas las ocasiones, darte el lujo de elegir una casa que en ese momento satisfaga tus necesidades. Sin embargo, comprar una vivienda implica un compromiso mucho más grande, tanto a nivel económico como por el tiempo que vivirás en ese inmueble. Por ello, si estás decidido a comprarte tu primera casa, no dejes de tener en cuenta estos cinco aspectos que hoy te recomendamos:

1. Las posibilidades de crecimiento.
Evidentemente, es muy importante adquirir un inmueble que satisfaga tus necesidades de espacio del momento en el que la compras, pero también tienes que tener en cuenta que este hogar debe de poder ajustarse a necesidades de espacio cambiantes. Lo mejor es que pienses en los posibles cambios de vida que podrían afectar a tu necesidad de habitaciones, baños y metros cuadrados. ¡Estos cambios pueden llegar antes de lo que te esperas!

2. ¿Qué hay debajo del capó?
Tu primer hogar puede o no tener muchos lujos, eso forma parte de tus gustos y posibilidades económicas, pero lo que no puedes dejar de tener en cuenta son los elementos básicos de tu casa, los cuales han de estar en perfectas condiciones. Solicita un informe sobre el estado de conservación de las instalaciones. Tu agente inmobiliario de confianza puede ser de gran ayuda para este aspecto tan importante.

3. Ningún hogar será perfecto.
Puede que tu primera casa en propiedad no sea la casa de tus sueños, pero sí que puedes contribuir a convertirla en el hogar con el que siempre habías soñado. ¡Muchas veces se trata de priorizar! Para ello, te recomendamos que hagas una lista en la que tengas en cuenta estas tres variables: “características que no deberían faltar en tu primer hogar” “características que te gustaría tener pero que no son prioritarias” y “características no necesarias” ¡Solo tu puedes medir su importancia!

4. Ten en cuenta todos los posibles gastos que conlleva la compra de una propiedad.

Cuando compras una casa, asumes una serie de gastos fijos que tendrás que asumir. Busca un hogar que cumpla con tu presupuesto teniendo en cuenta todos estos gastos fijos: hipoteca, impuestos, cuotas de comunidad de vecinos, etc. Un buen agente inmobiliario puede ayudarte a calcular los gastos mensuales estimados para determinar el rango de precio de inmuebles más apropiado para ti.

5. La vida útil de las cosas.

Además de identificar defectos estéticos y estructurales antes de comprar, también tienes que valorar la “fecha de caducidad” de otros componentes del inmueble. ¿Cuánto tiempo me durarán aproximadamente los electrodomésticos? ¿Tendré que reformar baños, cocinas, puertas y ventanas dentro de poco? Hazte estas preguntas antes de tomar la importante decisión de adquirir tu primera vivienda. Ahora todo puede estar en buen estado, pero todas las casas necesitan este tipo de reparaciones en algún momento. Investigar la vida útil esperada en los artículos de gran valor puede ayudarte a planificar el futuro.

Si estás listo para iniciar el emocionante proceso de tu primera casa…¡ha llegado el momento de contactar con tu agente RE/MAX más cercano! Localiza al tuyo en www.remax.es

miércoles, 22 de noviembre de 2017

Living lagom: tres pasos para crear tu hogar perfecto


Ha llegado de Suecia, se llama Lagom y está marcando tendencia en el mundo de la decoración. Se trata de un nuevo estilo decorativo basado en la moderación y el equilibrio y significa "no demasiado pequeño, no demasiado grande, simplemente correcto". Esto se aplica a encontrar el equilibrio en todos los aspectos de tu vida, incluidas tus viviendas. Y tu, ¿estás buscando el hogar perfecto? Hoy, te proponemos tres sencillos pasos para conseguirlo adaptándote a esta tendencia nórdica.

Un espacio con las dimensiones perfectas
El primer paso para crear un hogar lagom es encontrar las dimensiones perfectas de espacio. Ya sea que se trate de una vivienda unifamiliar, un piso o un apartamento, cada vez más compradores de viviendas eligen vivir en menos metros cuadrados. De hecho, el estilo de vida de lagom está en línea con muchas de las comodidades que los actuales compradores de vivienda están buscando. Ya no existe el deseo de un comedor formal que solo se pueda utilizar en las grandes ocasiones y en grandes espacios al aire libre que requieren tiempo y dinero para mantener. Cuando busques tu casa lagom, asegúrate de buscar un espacio que se adapte a tus necesidades y nada más.

La cantidad adecuada de muebles
Ahora que has encontrado tu espacio "perfecto", es hora de amueblarlo. Tal y como aconsejan los expertos de decoración, el tamaño de los muebles es tan importante como la cantidad de muebles en un hogar lagom. Cuando vayas a comprar muebles para decorar tu hogar, busca piezas que no dominen tu espacio, que sean tan útiles como cómodas.

La cantidad correcta de decoración
El objetivo es despejar el desorden y mantener solo los artículos que necesitas, para lo que tendrás que tomarte tu tiempo a la hora de elegir qué muebles son imprescindibles para ti y cuáles de ellos se ajustan a tu espacio.

Si buscas tu hogar perfecto, te resultará de gran utilidad trabajar con un profesional inmobiliario. ¡Encuentra tu agente RE/MAX más cercano en www.remax.es

miércoles, 5 de julio de 2017

5 Consejos para superar que se te ha escapado… ¡la casa de tus sueños!

Imagina que, por fin, ¡has encontrado la casa de tus sueños! Tiene todo lo que buscabas y esperabas, esa terracita ideal para disfrutar de las noches de verano, esa habitación con balcón que tanto deseabas y un salón con las mejores vistas a la ciudad. ¡Ya habías imaginado hasta cómo decorarla! Pero por causas del destino o alguna desafortunada razón, el propietario finalmente no acepta tu oferta y lo que es peor, te comunican que el inmueble ya ha sido adquirido por otra persona ¿Cómo hacer frente a esta situación? No te desesperes y ¡sigue estos consejos!



1. Retoma la actividad de buscar casa cuanto antes
Puede que necesites unos días para asimilarlo, pero lo mejor es que entres en el modo búsqueda lo antes posible. Seguro que no querrás perder la oportunidad de vivir en una casa aún mejor a la que habías encontrado en primer lugar. Asi que…¡deja de seguir mirando las fotos de la casa que has perdido y comienza cuanto antes con las búsqueda!

2. Abre tu mente
Elimina automáticamente de tu listado de posibles viviendas la casa que se te escapó. Borra las fotos que hiciste con el móvil y por supuesto no compares todas las casas que veas con el inmueble que finalmente no pudo ser. Hay un montón de casas con muchas posibilidades ¡mantén la mente abierta!

3. No te precipites
No dejes que la frustración que sientes te empuje a comprar de forma apresurada la siguiente propiedad disponible que encuentres. Mantente fiel a la lista de requisitos, deseos y necesidades que ha de cumplir el que será tu futuro hogar.

4. Analiza tu presupuesto
Echa un vistazo a todo lo que puedes gastar y cuál es el precio de las casas que has visitado. ¿Necesitas aumentar tu presupuesto para ser más competitivo a la hora de hacer ofertas? A lo mejor ha llegado el momento de buscar en un barrio más económico para encontrar la casa que cumpla con todas las características que buscas.

5. Habla con tu agente
Tu agente RE/MAX puede darte muy buenos consejos sobre cómo sobrevivir a la búsqueda de tu nuevo hogar y sobre todo ¡te ayudará a encontrarlo! Localiza a tu agente más cercano en www.remax.es



jueves, 29 de junio de 2017

Honorarios del Agente Inmobiliario ¡Evita sorpresas desagradables!

A la hora de decantarte por solicitar los servicios de una agencia inmobiliaria, seguro que los honorarios de ésta, es el aspecto que más reflexionas antes de tomar esta decisión. Pero, ¿conoces realmente la política de honorarios de nuestros agentes y oficinas RE/MAX?

En primer lugar, es imprescindible que sepas que nuestros agentes solo cobran sus honorarios si han alcanzado los resultados esperados, es decir, que en el caso de que no se haya producido la venta , no tendrás que hacer ese desembolso. Tal y como puedes comprobar, por tanto, ¡tu éxito siempre es el nuestro!

De hecho, según el análisis hecho por “Elección del Consumidor”, en la que RE/MAX España ha sido designada como la marca mejor valorada por los consumidores en la categoría inmobiliaria, el quinto atributo más valorado por nuestros clientes son los honorarios de nuestros agentes. Concretamente un 40 % de los consumidores que han participado en este estudio eligen a un Agente RE/MAX por su transparencia en sus honorarios (la siguiente inmobiliaria en este ranking ha obtenido un 13% en esta categoría).





Sin sorpresas finales y dejándolo todo muy claro desde el principio, sus honorarios rondan entre el 4% y el 6% del precio final de venta, dependiendo de la localidad donde esté ubicado el inmueble y la tipologia del inmueble, pero siempre sabrá sus honorarios a la hora de firmar el encargo de venta; un importe que, en el caso de la venta solo es asumido por el cliente vendedor, pues es para la persona que ha trabajado nuestro agente.

Ademas hay que destacar que los agentes RE/MAX están dispuesto a compartir el 50 % de sus honorarios con cualquier otro agente que tenga un comprador para su casa, pero con la ventaja de tener un solo interlocutor para la venta de su propiedad. Usted solo tratara con su agente inmobiliario de confianza pero su propiedad estará en multitud de agencias.

Todo esto conlleva a:

La garantía de obtener una valoración adecuada de su casa ya que los agentes RE/MAX comparten información sobre las propiedades vendidas y cuentan con diferentes testigos fiables.

Su propiedad estará a la venta en multitud de agencias con un solo precio y con idénticas condiciones y características.

Quedará un registro en el sistema de todo comprador o persona que haya visitado su propiedad. Teniendo la garantía en todo momento de quien visita su casa.

El compromiso de un agente RE/MAX es muy alto, siempre tiene la garantía de que obtendrá ingresos por sus servicios aunque sea otro el que encuentre el comprador.

Los Agentes de RE/MAX trabajan bajo un coidgo ético y unos valores internacionales,  por lo que usted tendrá las garantías de trabajar con profesionales bien cualificados.

Al tener acceso a una mayor red de agentes y multiplicarse el número de compradores su casa se verá menos condicionada a las ofertas de un único interesado.


No te lo pienses más y deja en manos de un profesional la que probablemente es una de las operaciones más importantes de tu vida: la compra-venta de tu inmueble. Localiza tu oficina RE/MAX más cercana en www.remax.es



martes, 6 de junio de 2017

¡Ordena tu casa en 7 sencillos pasos!

A la hora de mantener una casa ordenada, no basta con colocar todas aquellas cosas que debido a su uso diario, hacen que nuestra vivienda no esté tan organizada como te gustaría. Y es que, por más que arregles el desorden cotidiano, si no eliminas aquellos objetos que ya no utilizas y que seguro que acumulas en casa ¡ésta nunca estará completamente ordenada!




A la hora de preparar una vivienda para su venta, una casa ordenada y despejada no sólo se va a ver mejor: también va a parecer más espaciosa. Esos espacios libres van a permitir al posible comprador imaginarse dónde podrán ubicar sus muebles, sus objetos o lámparas. Y van a apreciar mejor los espacios destinados al almacenamiento.

Ordenar implica no solamente reubicar objetos y guardarlos, sino también deshacerse de un montón de cosas que hemos acumulado con los años, casi sin darnos cuenta y que no son útiles, pues llevan años guardadas sin usarlas. ¡Hazte a la idea de que ha llegado el omento de tirar, donar, vender y regalar muchas cosas!


Para que este proceso no te resulte tan traumático, ¡sigue estos 7 consejos!

1) Organízate un calendario: días y horarios en los vas a realizar esta tarea. Va a ser más fácil comprometerte con la tarea si la tienes asignada como una rutina a cumplir. Además, vas a poder minimizar interrupciones y maximizar tu tiempo.

2) Ordena un cuarto a la vez. Visualiza cómo te gustaría que quede cada habitación. Fíjate objetivos para cada espacio, tomando nota de qué es lo que habría que cambiar en cada uno y tachando tareas a medida que vas avanzando. Otra cosa que puedes hacer es ir sacando fotos del proceso, documentando el “Antes” hasta llegar al “Después”. No sólo te va servir de referencia, ¡va ser super reconfortante cuando veas la foto final y la compares con la primera foto del desastre!

3) Fíjate una fecha tope
. Es la mejor opción para finalizar esta tarea a tiempo. Utiliza como referencia la fecha en la que tienes pensado empezar a mostrar la casa. Si la fecha se te viene encima,
no dudes en pedir ayuda a familiares y amigos.

4) Pequeños pasos. La acumulación de objetos en tu casa no apareció de la noche a la mañana. De la misma manera, no esperes que desaparezca de un día para el otro, si no, te vas a frustrar.

5) Organiza los objetos que vas ordenando en categorías: “Guardar”, “Tirar”, “Donar”, Vender”, etc. Cada caja o bolsa debe contener una de estas categorías, con su etiqueta correspondiente. Ser organizado en esta etapa te va a ahorrar tiempo y esfuerzo después, cuando tengas que mover las cosas y disponer de ellas.

6) Tirar. Sí, te lo repetimos porque sabemos lo difícil que es… A algunos les cuesta más que a otros, eso sí. Una regla que te puede ser útil es deshacerte de todo aquello que hace por lo menos un año que no utilizas.

7) Deja todo embalado. Lo que ya sabes que no vas a usar próximamente, embalado y etiquetado y ponlo en el garaje, sótano, trastero, etc.

¿Necesitas ayuda para la venta de tu casa? Confía en profesionales. Localiza al tuyo en www.remax.es

miércoles, 17 de mayo de 2017

Disfruta del lado divertido de una mudanza

Aunque parezca imposible, en el proceso de compra de una vivienda ¡también hay muchas cosas divertidas! Eso sí, solo tendrás tiempo para disfrutarlas si contratas los servicios de un agente inmobiliario: ellos te ayudarán a que puedas disfrutar de mayor tiempo libre evitando que te encargues de las visitas, las publicaciones en portales inmobiliarios y de ¡todo el papeleo! Hoy, te contamos cuáles son las partes más divertidas de la compra de una vivienda y de la mudanza. ¡Echa un vistazo!


1. ¿Aún no sabes cómo decorar tu nuevo hogar? 
Un agente inmobiliario puede darte muy buenas recomendaciones, pero lo mejor de todo, es que gracias a su trabajo ¡tendrás más tiempo para pensar en la decoración de tu nueva casa! 

2. Es el mejor momento para tirar todo aquello que no utilizas
Aprovecha tu tiempo y haz una limpieza general de ropa y utensilios. Recuerda que todo aquello que tires ¡ya no tendrás que embalarlo para hacer la mudanza!

3. Planifica tu fiesta de inauguración.
Organiza con tranquilidad y con todo lujo de detalles la fiesta de inauguración de tu nuevo hogar. Tendrás tiempo para crear un evento en Facebook e invitar a todos tus amigos. ¡Es hora de agradecerles su ayuda en la mudanza!

4. Compra muebles
Hay un montón de opciones para decorar tu hogar y no todas ellas tienen por qué arruinarte. Aprovecha el tiempo y visita varias tiendas de muebles y decoración.

5. Es mucho más fácil hacer una mudanza si tienes tiempo para ello gracias a que tu agente inmobiliario se encarga de todo el trabajo pesado. 
Localiza al tuyo en www.remax.es





miércoles, 10 de mayo de 2017

Ayuda, Asesoramiento y Seguimiento en todo el proceso de compra-venta de un inmueble ¡necesitas un Agente Inmobiliario!

¿Conoces realmente todo el proceso que conlleva la compra-venta de un inmueble? Son innumerables las gestiones, el tiempo que le tienes que dedicar a todas ellas y lo peor de todo ¡muchas veces las desconoces!

Si necesitas ayuda y asesoramiento en esta operación tan importante, no lo dudes ¡confía en los servicios de un agente inmobiliario! De hecho, según el análisis hecho por “Elección del Consumidor”, en la que RE/MAX España ha sido designada como la marca mejor valorada por los consumidores en la categoría inmobiliaria, el cuarto atributo más valorado por nuestros clientes es el seguimiento de todo el proceso de compra-venta de un inmueble por parte de nuestros agentes. Concretamente un 36% de los consumidores que han participado en este estudio eligen a un Agente RE/MAX por su Ayuda, Asesoramiento y Seguimiento (la siguiente inmobiliaria en este ranking ha obtenido un 13% en esta categoría).




¿Cómo te ayudamos? Echa un vistazo a estos 5 ticks sobre todo lo que un agente RE/MAX puede hacer por ti:


1. Plan de marketing completo y personalizado para la correcta comercialización del inmueble

2. Exhaustivos estudios de mercado con el objetivo de ajustar el precio de venta al del mercado real

3. Un único interlocutor de confianza que vela por tus intereses, con una dilatada experiencia y   resultados de éxito contrastados

4. Filtro al cliente comprador en función de las necesidades y posibilidades de compra

5. Asistencia y asesoramiento legal y administrativo durante todo el proceso


¿Listo para comprar o vender? Consulta con tu oficina RE/MAX más cercana en www.remax.es

miércoles, 26 de abril de 2017

4 Consejos para encontrar la casa de tus sueños

La mayoría de nosotros tenemos una idea muy clara de cómo sería nuestra casa ideal, pero muchas veces ¡no es fácil de conseguir! ¿Cómo asegurarte de que tu nueva casa se acerca a lo que es la casa de tus sueños? ¡Trabaja con un profesional experimentado como lo es un agente RE/MAX! Mira todo lo que es capaz de hacer un agente RE/MAX para que la búsqueda de tu hogar sea todo un éxito


1. El barrio
Tu agente cuenta con una información privilegiada de los vecindarios en los que te gustaría vivir. Desde los precios de las casas similares hasta el cómo pueden afectar los nuevos desarrollos urbanísticos en el precio de la casa que buscas.

2. Cómo maximizar tu dinero
Con un profundo conocimiento del mercado y de lo que estás buscando, tu agente puede ayudarte a darle el mayor provecho al presupuesto para tu nuevo hogar, evitando en todo momento desagradables sorpresas de última hora.

3. Cómo ahorrar tiempo
La clasificación y búsqueda de propiedades es uno de los aspectos que más demora la compra de una casa. Un trabajo que tu agente RE/MAX hará por ti, clasificando para que visites solo las viviendas que se ajustan a tu presupuesto e idea de hogar ideal ¡ganarás mucho tiempo!

4. Cómo negociar
Como negociadores profesionales, los agentes pasan años perfeccionando sus habilidades. Saben leer la situación y cómo - y cuándo - emplear las tácticas adecuadas para asegurarse de que obtendrás un trato justo.

Si estás pensando en comprar casa, deja que el conocimiento y la experiencia de un agente RE/MAX te guíe en todo el proceso.  ¡Localiza tu oficina más cercana en www.remax.es!

jueves, 20 de abril de 2017

Cartera de propiedades: ¡Cantidad y diversidad, uno de los aspectos más valorados por los consumidores españoles!

Buscar casa ¡no es una tarea fácil! Puede que tengas claro qué necesitas, qué es lo que estás buscando, pero seguro que también tienes clara otra cosa ¡no te vas a quedar con la primera casa que veas! Para tomar ésta, una de las decisiones más importantes en la vida de una persona, es necesario visualizar muchas propiedades antes de decantarte por una

En este sentido, si estás buscando casa y no encuentras lo que necesitas ¡no te preocupes y apuesta por RE/MAX! De hecho, según el análisis hecho por “Elección del Consumidor”, en la que RE/MAX España ha sido designada como la marca mejor valorada por los consumidores en la categoría inmobiliaria, el tercer atributo más valorado por nuestros clientes es nuestra cartera de propiedades, caracterizada por el volumen de inmuebles y la gran variedad de éstos. Concretamente un 36% de los consumidores que han participado en este estudio eligen RE/MAX por la cantidad y variedad de sus propiedades (la siguiente inmobiliaria en este ranking ha obtenido un 20% en esta categoría).



Un único interlocutor que vela por tus intereses


Durante todo el proceso de búsqueda de casa, solo tendrás un interlocutor, el agente que has contratado, pero gracias a el tendrás acceso a toda la cartera de propiedades de RE/MAX España. Si éstas no fueran suficientes, no te preocupes, porque todas nuestras oficinas son miembro de MLS España, la bolsa de propiedades más grande de nuestro país con más de 15.000 inmuebles, a la que tu también tendrás acceso.

¿Buscas casa fuera de nuestro país? Con RE/MAX, ¡también es muy sencillo! Estamos presentes en alrededor de 100 países y solo con entrar a cualquiera de nuestras oficinas en España, podrás acceder a toda nuestra cartera de inmuebles a nivel internacional en nuestras más de 7.200 oficinas repartidas por todo el mundo

¿Dónde quieres vivir? Sea cuál sea tu elección, ¡la encontrarás en www.remax.es!

miércoles, 29 de marzo de 2017

5 Consejos para que el presupuesto de reforma de tu casa… ¡no se te vaya de las manos!

¿Necesitas una reforma en casa? Si bien, el presupuesto total de la obra dependerá del proyecto que quieras realizar, la calidad de los materiales, así como de los honorarios de los profesionales a los que contrates; te mostramos algunas sugerencias que debes de tener en cuenta para comenzar a elaborar tu presupuesto de reforma. 



1. Determina la fuente de que dispondrás del dinero para tu reforma
¿Vas a hacer uso de tus ahorros o vas pedir un préstamo? Una vez que hayas deecidio este aspecto tan importante, determina cuánto vas a gastar en este proyecto y respeta siempre ese límite. 

2. Establece tus prioridades
Antes de poner a mirar presupuestos, haz una reflexión sobre cuáles son tus razones para hacer esta reforma. Divide estas razones entre deseos y necesidades. Por ejemplo: la renovación de un cuarto de baño para arreglar obsoletas tuberías o instalación eléctrica, ¡es una necesidad! Si por el contrario quieres cambiar tu cuarto de baño para poner una bañera de hidromasaje, debes de tener en cuenta de que se trata de ¡un deseo! Establecer prioridades te ayudará a tomar decisiones más sensatas. 

3. ¡Aléjate del ordenador!
Visita establecimientos y toma muestras de los materiales antes de elegirlos. Es mejor que lo veas en persona, los colores y las texturas son más palpables in situ que si lo haces a través de Internet ¡Evitarás desagradables sorpresas!

4. ¿Bricolaje o contratación de profesionales?
La pregunta más grande a responder al crear su presupuesto es decidir si hacer tu mismo el trabajo o contratar a un profesional. Hacer el trabajo por ti mismo suele ser menos costoso, sin embargo, elegir la opción de contratar a un profesional te asegura resultados mucho más efectivos y un menor plazo de tiempo. Asegúrate de calcular el valor de su tiempo (tu espalda y rodillas) y la inconveniencia de tener un baño o cocina fuera de uso durante el proyecto.

5. Esperar lo inesperado
Tanto si decides contratar a un profesional como si lo haces tu mismo, añade a tu presupuesto un extra de un 15/20% para gastos imprevistos. Los costes adicionales inevitablemente surgen, especialmente si estás reformando una vivienda antigua.



¿Quieres saber qué reformas en el hogar podrían revalorizar tu vivienda? ¡Consulta a tu agente RE/MAX más cercano en este link http://rem.ax/2hsswey





lunes, 6 de marzo de 2017

Descripción completa de propiedades e información detallada del inmueble, ¡muy importante cuando buscas casa!

Cuando estás buscando casa, seguro que te ha pasado más de una vez…buscas, lees la descripción de la propiedad y cuando vas a visitarla ¡la realidad no se corresponde con la descripción! Conclusión: has perdido un montón de tiempo, has trastornado tus horarios y… ¡te has llevado una gran decepción!

En este sentido, si estás interesado por algún inmueble captado por un agente RE/MAX ¡No tendrás este problema! De hecho, según el análisis hecho por “Elección del Consumidor”, en la que RE/MAX España ha sido designada como la marca mejor valorada por los consumidores en la categoría inmobiliaria, el segundo atributo más valorado por nuestros clientes es la completa descripción que hacen nuestros agentes de todas sus propiedades en cartera. Concretamente un 37% de los consumidores que han participado en este estudio eligen RE/MAX por la veracidad y honestidad en las descripciones de sus inmuebles (la siguiente inmobiliaria en este ranking ha obtenido un 17% en esta categoría).



Y es que, ¡no queremos que te lleves una decepción!


Un agente RE/MAX cuenta con una media de 15-20 propiedades captadas en exclusiva. Puede que te parezcan pocas, pero para poder ofrecer un servicio personalizado y adaptado a cada uno de nuestros clientes es necesario no superar este número de propiedades, pudiendo asegurar así el servicio que merece la comercialización de su inmueble. 

De este modo, el agente asegura a su cliente vendedor que realizará una completa y exhaustiva descripción de la propiedad en la web de RE/MAX, así como en los portales inmobiliarios más reconocidos de nuestro país donde no faltará información sobre la tipología del inmueble, su ubicación, una descripción general con todas las características de la casa en la que estás interesado, el estado de la vivienda (algo fundamental para evitar sorpresas desagradables), así como una pequeña descripción de la  zona.

¿Quieres saber más sobre la que podría ser tu futuro hogar? No te preocupes, porque puedes solicitar a tu agente RE/MAX un completo dossier sobre el inmueble en el que se incluye un reportaje fotográfico

Comprueba por ti mismo la descripción de nuestras propiedades en www.remax.es

viernes, 24 de febrero de 2017

¿Intentando vender tu casa por tu cuenta? ¡3 señales que te indican que es el momento de llamar a un agente inmobiliario!


¿Pensando en vender tu casa por tu cuenta? Vender una casa puede parecer simple: haces unas fotos, compras un cartel de “Se Vende” y esperas a que te llamen compradores ¿verdad? Sin embargo, el proceso es mucho más complicado de lo que imaginas. Si estás considerando la venta de tu casa por tu cuenta, te mostramos algunas de las señales que te indican que necesitas la ayuda de un agente inmobiliario

1. No estás seguro de lo que vale tu casa

Calcular el valor de mercado de un inmueble es un arte y una ciencia. Si la valoras a un precio más alto tienes muchas posibilidades de no vender tu casa y hacer que ésta se queme en el mercado; y si lo pones demasiado bajo, corres el riesgo de perder dinero. Solo los agentes inmobiliarios cuentan con estudios de mercado comparativos sobre el precio de las viviendas de cada zona, así como la información del tiempo que estuvieron las viviendas a la venta, a lo que suman las características propias para cerrar a precio de mercado la venta de tu casa.

2. Es una de las operaciones más importantes de tu vida, y esto te puede robar el sueño
Evita desvelos y preocupaciones contratando los servicios de una gente inmobiliario; te ayudará a vender al mejor precio posible en el menor tiempo posible. ¡Descansa más fácilmente con la ayuda de un agente inmobiliario!

3. No sabes cómo despersonalizar tu casa
Es tu casa y la has puesto a tu gusto. Por ello, es imposible despersonalizarla sin la ayuda de un agente inmobiliario. El sabe cómo hacerlo aplicando técnicas de home staging, poniéndola a punto para mostrarla de una manera despersonalizada, pero con estilo. Además, te dará consejos básicos sobre cómo mantenerla en orden para las visitas

Si quieres más información sobre los servicios de un agente inmobiliario RE/MAX visita www.remax.es

martes, 31 de enero de 2017

Credibilidad y conocimiento del mercado ¡el atributo más valorado por los consumidores en un Agente RE/MAX!

El trabajo de un agente inmobiliario, ¡no es un trabajo cualquiera! Pues a ellos los clientes les confían el que quizás es el bien material más preciado por una persona: su casa. Por ello, uno de los aspectos que más valora un cliente de un agente es sin lugar a dudas su credibilidad y profesionalidad, algo que se traduce en una persona que inspira confianza y que la demuestra a través de un trabajo ético y con un profundo conocimiento del mercado; ¿Esperas eso de un buen agente inmobiliario? Si la respuesta es sí, ¡en RE/MAX tenemos tu agente perfecto!

remax eleccion del consumidorY es que, según el análisis hecho por “Elección del Consumidor”, en el que RE/MAX España ha sido designada como la compañía inmobiliaria mejor valorada por los consumidores en la categoría inmobiliaria, el atributo más valorado por nuestros clientes es la credibilidad y conocimiento del mercado de nuestros agentes.  Concretamente un 34% de los consumidores que han participado en este estudio eligen a un Agente RE/MAX por su credibilidad y conocimiento del mercado (la siguiente inmobiliaria en este ranking ha obtenido un 17% en esta categoría) 


Exhaustivos estudios de mercado y captación en exclusiva


Un resultado obtenido gracias entre otros aspectos, a los exhaustivos estudios de mercado que realizan todos nuestros agentes con la intención de lograr una correcta valoración de tu inmueble logrando vender tu casa al mejor precio y en el menor tiempo posible

Otro aspecto inspirador de credibilidad y confianza es el trabajo en exclusiva. En RE/MAX, solo se captan propiedades en exclusiva, razón por la cual los agentes disponen de una cartera de inmuebles que trabajan de forma constante y personalizada. Esta personalización que solo concede el trabajo en exclusiva hace que los agentes se responsabilicen absolutamente de la venta de su cartera de viviendas y aúnen todos los esfuerzos necesarios para posicionarlas y localizar así al comprador ideal de esos inmuebles.

Si el aspecto que más valoras de un agente inmobiliario es su credibilidad y conocimiento del mercado, en este link http://rem.ax/2hsswey ¡encontrarás a tu agente ideal!

jueves, 19 de enero de 2017

6 Errores que cometen los compradores al adquirir una vivienda

¿Pensando en comprar casa? Antes de decantarte por una, sigue estos consejos…¡te ayudarán a evitar más de una decepción!



1. Interesarse por una vivienda sin estar capacitado financieramente

¡No te encapriches de ninguna vivienda sin saber antes cuánto dinero te puedes gastar! Para ello, te recomendamos que, si necesitas financiación, acudas antes a una entidad financiera, te ayudarán a decidir el rango de precios de casas al que puedes acceder.

2. Limitar tu búsqueda a anuncios y portales de Internet
Internet es una gran herramienta para buscar casa, pero no puedes centrar su búsqueda en exclusiva en este medio. Y es que, hay viviendas que aparecen en Internet y que sin embargo ya se han vendido. Nuestra recomendación es que acudas a un agente inmobiliario. Los agentes disponen de información actualizada que no está disponible para el público en general, y son el mejor recurso para ayudarte a buscar la casa que se adapta a tus necesidades. Recuerda este post sobre 4 Aspectos que solo un agente inmobiliario (y no Internet) sabe acerca del sector inmobiliario http://rem.ax/2jwM5mJ

3. Pensar que sólo existe una vivienda perfecta
Comprar una casa es un proceso de descarte, no de selección y cada día aparecen nuevas propiedades en el mercado, por lo que te aconsejamos que no te encapriches de una tipología o de una vivienda en concreto, ¡puede que haya muchas más que se adaptan a lo que necesitas! Pero, ¿cómo seleccionar
una vivienda? Es más fácil de lo que crees si solicitas la ayuda de un agente inmobiliario. El te realizará un completo análisis comparativo de mercado con las viviendas similares que se han vendido recientemente, o que aún están en venta. ¡Solo así podrás escoger la vivienda más idónea y en mejor precio!

4. No considerar las necesidades a largo plazo
Es importante tener una visión de futuro. ¿La vivienda cubrirá nuestras necesidades dentro de 3-5 años? No tomes una decisión sin responderte previamente a esta pregunta ¡podrías arrepentirte en tan solo 3 años!

5. Desconocer los costes totales a pagar
Cuando comiences el proceso de compra, pídele a tu agente inmobiliario un análisis estimado de los costes. Éste debe incluir escrituras, costes administrativos, tasas, así como las cuotas de la Comunidad del edificio.

6. Información de la zona
Cuando buscas casa es muy importante que elabores una lista con aquellas características que consideras imprescindibles para la zona en la que quieres vivir: colegios, medios de transporte, centros sanitarios, instalaciones deportivas, centros comerciales…¡Pregunta por ello antes de interesarte por una vivienda!

Ah, por cierto…si conoces a alguien que esté pensando en comprar o vender una casa y aprecie los servicios que brinda un Agente RE/MAX, ¡recomienda que eche un vistazo a http://www.remax.es !


jueves, 5 de enero de 2017

RE/MAX España, ¡la compañía inmobiliaria mejor valorada por los consumidores españoles!

RE/MAX España, red internacional líder en venta de franquicias a nivel mundial, ha sido designada por “Elección del Consumidor” como ¡la marca inmobiliaria mejor valorada de nuestro país! La "Elección del Consumidor" es un sistema de evaluación y clasificación de marcas en función de la satisfacción y aceptación que generan entre los consumidores, teniendo por único objetivo determinar el grado de satisfacción y de aceptabilidad de los consumidores en relación a un producto o servicio, ayudándoles a hacer una compra u obtener un servicio óptimo. 

Tras el éxito en Portugal "Elección del Consumidor" llega a España en 2104 y se centra en todo el universo de productos y servicios disponibles en el mercado, siendo en 2016 el primer año en el que este sello de calidad analiza la opinión de los consumidores entorno a servicios inmobiliarios, convirtiendo a RE/MAX España en la marca mejor valorada por los españoles entre las 11 marcas inmobiliarias que han participado en este estudio, doblando la puntuación obtenida respecto a la marca que ocupa la 2ª posición en este ranking.



¿Qué es lo que más valoran los consumidores españoles de los servicios de una agencia inmobiliaria?


Entre los resultados más llamativos obtenidos por “Elección del Consumidor” dentro del segmento inmobiliario, merece destacar los cinco atributos que más valoran los españoles de los servicios que ofrece una agencia inmobiliaria y que se corresponden con: 1. El agente, su credibilidad y conocimiento del mercado; 2. Descripción completa de inmuebles y zona; 3. Cartera de propiedades (cantidad y diversidad): 4. Proceso de seguimiento; 5. Transparencia en los Honorarios del Agente.

A la hora de realizar este análisis, “Elección del Consumidor” ha tomado como muestra a un total de 2.144 personas residentes en España de ambos sexos con edades comprendidas entre los 18 y 65 años. El proceso de evaluación, llevado a cabo de julio a septiembre de 2016, comprendió cuatro fases: elaboración de un cuestionario desarrollado por ConsumerCoiche-Centro de Evaluación de Satisfacción del Cliente y Grupo Netsonda con preguntas cerradas, identificación de los atributos más importantes para los consumidores (metodología Focus Group Online), Clasificación de los atributos más valorados; y una vez establecidos y clasificados los atributos más importantes se procedió a la evaluación de las marcas a través de mistery shopping donde se analizan la atención de las llamadas y visitas realizadas a las oficinas inmobiliarias por estos falsos clientes.

Positivos Resultados para RE/MAX España


En el caso de RE/MAX España, fueron tomadas como muestra un total de 30 oficinas repartidas por todo el territorio nacional y elegidas al azar por “Elección del Consumidor”, tras cuyo análisis alzó a RE/MAX España como la marca mejor valorada por los consumidores de nuestro país.

Un resultado obtenido gracias entre otros aspectos, a los exhaustivos estudios de mercado que realizan todos nuestros agentes con la intención de lograr una correcta valoración de los inmuebles logrando venderlos al mejor precio y en el menor tiempo posible. Otro aspecto inspirador de credibilidad y confianza es el trabajo en exclusiva. En RE/MAX, solo se captan propiedades en exclusiva, razón por la cual los agentes disponen de una cartera de inmuebles que trabajan de forma constante y personalizada. Esta personalización que solo concede el trabajo en exclusiva hace que los agentes se responsabilicen absolutamente de la venta de su cartera de viviendas y aúnen todos los esfuerzos necesarios para posicionarlas y localizar así al comprador ideal de esos inmuebles.

Otro aspecto a tener en cuenta es el hecho de que agente RE/MAX cuenta con una media de 15-20 propiedades captadas en exclusiva, pudiendo asegurar así el servicio que merece la comercialización de su inmueble. De este modo, el agente asegura a su cliente vendedor que realizará una completa y exhaustiva descripción de la propiedad en la web de RE/MAX, así como en los portales inmobiliarios más reconocidos de nuestro país donde no faltará información sobre la tipología del inmueble, su ubicación, una descripción general con todas las características de la casa en la que estás interesado, el estado de la vivienda (algo fundamental para evitar sorpresas desagradables), así como una pequeña descripción de la zona.

Mención especial merece el apartado destinado a los honorarios, el 5º aspecto más valorado por los consumidores en una agencia inmobiliaria. En este sentido, merece destacar que nuestros agentes solo cobran sus honorarios si han alcanzado los resultados esperados, es decir, que en el caso de que no se haya producido ni venta ni alquiler, el cliente nunca tendrá que hacer frente a ningún pago. Sin sorpresas finales y dejándolo todo muy claro desde el principio, los honorarios de nuestros agentes oscilan entre el 4 y el 6% del precio final de venta; un importe que, en el caso de la venta solo es asumido por el cliente vendedor, pues es para la persona que ha trabajado nuestro agente. 

Sin duda, unos resultados muy positivos que ponen de relevancia el exhaustivo trabajo y profesionalidad con la que operan los más de 1.600 Agentes de RE/MAX en España. ¡Encuentra a tu oficina RE/MAX más cercana en www.remax.es !