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jueves, 29 de junio de 2017

Honorarios del Agente Inmobiliario ¡Evita sorpresas desagradables!

A la hora de decantarte por solicitar los servicios de una agencia inmobiliaria, seguro que los honorarios de ésta, es el aspecto que más reflexionas antes de tomar esta decisión. Pero, ¿conoces realmente la política de honorarios de nuestros agentes y oficinas RE/MAX?

En primer lugar, es imprescindible que sepas que nuestros agentes solo cobran sus honorarios si han alcanzado los resultados esperados, es decir, que en el caso de que no se haya producido la venta , no tendrás que hacer ese desembolso. Tal y como puedes comprobar, por tanto, ¡tu éxito siempre es el nuestro!

De hecho, según el análisis hecho por “Elección del Consumidor”, en la que RE/MAX España ha sido designada como la marca mejor valorada por los consumidores en la categoría inmobiliaria, el quinto atributo más valorado por nuestros clientes son los honorarios de nuestros agentes. Concretamente un 40 % de los consumidores que han participado en este estudio eligen a un Agente RE/MAX por su transparencia en sus honorarios (la siguiente inmobiliaria en este ranking ha obtenido un 13% en esta categoría).





Sin sorpresas finales y dejándolo todo muy claro desde el principio, sus honorarios rondan entre el 4% y el 6% del precio final de venta, dependiendo de la localidad donde esté ubicado el inmueble y la tipologia del inmueble, pero siempre sabrá sus honorarios a la hora de firmar el encargo de venta; un importe que, en el caso de la venta solo es asumido por el cliente vendedor, pues es para la persona que ha trabajado nuestro agente.

Ademas hay que destacar que los agentes RE/MAX están dispuesto a compartir el 50 % de sus honorarios con cualquier otro agente que tenga un comprador para su casa, pero con la ventaja de tener un solo interlocutor para la venta de su propiedad. Usted solo tratara con su agente inmobiliario de confianza pero su propiedad estará en multitud de agencias.

Todo esto conlleva a:

La garantía de obtener una valoración adecuada de su casa ya que los agentes RE/MAX comparten información sobre las propiedades vendidas y cuentan con diferentes testigos fiables.

Su propiedad estará a la venta en multitud de agencias con un solo precio y con idénticas condiciones y características.

Quedará un registro en el sistema de todo comprador o persona que haya visitado su propiedad. Teniendo la garantía en todo momento de quien visita su casa.

El compromiso de un agente RE/MAX es muy alto, siempre tiene la garantía de que obtendrá ingresos por sus servicios aunque sea otro el que encuentre el comprador.

Los Agentes de RE/MAX trabajan bajo un coidgo ético y unos valores internacionales,  por lo que usted tendrá las garantías de trabajar con profesionales bien cualificados.

Al tener acceso a una mayor red de agentes y multiplicarse el número de compradores su casa se verá menos condicionada a las ofertas de un único interesado.


No te lo pienses más y deja en manos de un profesional la que probablemente es una de las operaciones más importantes de tu vida: la compra-venta de tu inmueble. Localiza tu oficina RE/MAX más cercana en www.remax.es



martes, 6 de junio de 2017

¡Ordena tu casa en 7 sencillos pasos!

A la hora de mantener una casa ordenada, no basta con colocar todas aquellas cosas que debido a su uso diario, hacen que nuestra vivienda no esté tan organizada como te gustaría. Y es que, por más que arregles el desorden cotidiano, si no eliminas aquellos objetos que ya no utilizas y que seguro que acumulas en casa ¡ésta nunca estará completamente ordenada!




A la hora de preparar una vivienda para su venta, una casa ordenada y despejada no sólo se va a ver mejor: también va a parecer más espaciosa. Esos espacios libres van a permitir al posible comprador imaginarse dónde podrán ubicar sus muebles, sus objetos o lámparas. Y van a apreciar mejor los espacios destinados al almacenamiento.

Ordenar implica no solamente reubicar objetos y guardarlos, sino también deshacerse de un montón de cosas que hemos acumulado con los años, casi sin darnos cuenta y que no son útiles, pues llevan años guardadas sin usarlas. ¡Hazte a la idea de que ha llegado el omento de tirar, donar, vender y regalar muchas cosas!


Para que este proceso no te resulte tan traumático, ¡sigue estos 7 consejos!

1) Organízate un calendario: días y horarios en los vas a realizar esta tarea. Va a ser más fácil comprometerte con la tarea si la tienes asignada como una rutina a cumplir. Además, vas a poder minimizar interrupciones y maximizar tu tiempo.

2) Ordena un cuarto a la vez. Visualiza cómo te gustaría que quede cada habitación. Fíjate objetivos para cada espacio, tomando nota de qué es lo que habría que cambiar en cada uno y tachando tareas a medida que vas avanzando. Otra cosa que puedes hacer es ir sacando fotos del proceso, documentando el “Antes” hasta llegar al “Después”. No sólo te va servir de referencia, ¡va ser super reconfortante cuando veas la foto final y la compares con la primera foto del desastre!

3) Fíjate una fecha tope
. Es la mejor opción para finalizar esta tarea a tiempo. Utiliza como referencia la fecha en la que tienes pensado empezar a mostrar la casa. Si la fecha se te viene encima,
no dudes en pedir ayuda a familiares y amigos.

4) Pequeños pasos. La acumulación de objetos en tu casa no apareció de la noche a la mañana. De la misma manera, no esperes que desaparezca de un día para el otro, si no, te vas a frustrar.

5) Organiza los objetos que vas ordenando en categorías: “Guardar”, “Tirar”, “Donar”, Vender”, etc. Cada caja o bolsa debe contener una de estas categorías, con su etiqueta correspondiente. Ser organizado en esta etapa te va a ahorrar tiempo y esfuerzo después, cuando tengas que mover las cosas y disponer de ellas.

6) Tirar. Sí, te lo repetimos porque sabemos lo difícil que es… A algunos les cuesta más que a otros, eso sí. Una regla que te puede ser útil es deshacerte de todo aquello que hace por lo menos un año que no utilizas.

7) Deja todo embalado. Lo que ya sabes que no vas a usar próximamente, embalado y etiquetado y ponlo en el garaje, sótano, trastero, etc.

¿Necesitas ayuda para la venta de tu casa? Confía en profesionales. Localiza al tuyo en www.remax.es