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martes, 4 de diciembre de 2018

¡Prepara tu casa para la Navidad!

¡No hay lugar mejor para disfrutar de la Navidad como el propio hogar! Tanto si son tus primeras navidades en tu nueva casa o si se trata de una navidad más en tu hogar de siempre, puedes hacer que estas fechas sean aún más entrañables si habilitas tu casa para ello. ¡Es hora de poner música navideña, reunir a los niños y comenzar a preparar nuestro hogar!



Cocina


La comida juega un papel muy importante en estas fechas, por lo que la cocina se convierte en un espacio muy especial en navidad. Hornear galletas, realizar un roscón de reyes casero u hornear un bizcocho, son actividades en las que puede participar toda la familia. Puedes dar un paso más y compartir tus habilidades culinarias con los más necesitados ayudando como voluntario en un comedor social durante estas fechas.

Salón


Normalmente, el centro de la casa es el salón, y más aún si cabe en las fechas que estamos a punto de comenzar. Es el lugar favorito para todos, el espacio donde más interactuamos y donde compartimos interminables sobremesas con la familia. Aprovecha este espacio también antes de que lleguen los días señalados para relajarte con una película navideña, enciende, si tienes, la chimenea, y decora el árbol de navidad con toda la familia. ¡Los días festivos pueden ser estresantes!

Al aire libre


Cuando piensas en las tradiciones navideñas en el exterior, te vienen a la mente luces coloridas y un Papá Noel inflable. Desgraciadamente, no siempre se disfruta de un gran espacio para ello, pero no por eso debes descartar otras actividades al aire libre como en las terrazas o patios, decorándolas con luces y dejando sonar los tradicionales villancicos.

En RE/MAX, nuestros agentes te ayudan a encontrar la casa que más se ajusta a tu estilo de vida ¿estás listo para preparar la navidad en tu nuevo hogar? Localiza a tu agente más cercano en www.remax.es #remaxestasentucasa






martes, 23 de octubre de 2018

¿Está mi casa embrujada?

 6 maneras escalofriantes para saber si tienes “extraños compañeros de piso”

¿Crees que oyes susurros por la noche? ¡Podría ser un fantasma! Si tu mascota siempre está lloriqueando y mirando a un rincón, ¡tal vez sea hora de mudarse 🙋! Antes de tomar esta decisión, te proponemos que hagas estas “pruebas” para saber si realmente tu casa …¡está encantada!



1. Utiliza una grabadora de voz.

Quédate en la habitación donde tienes sospechas de que en ella podría haber “intrusos”. Enciende la grabadora y haz una serie de preguntas al fantasma, luego sal de la habitación para dar tiempo al fantasma a responder. 

2. Haz fotos.

A continuación, escucha la grabación. Si en ella escuchas una voz…¡deberías de hacer fotos con flash! El uso de una cámara con flash hace que el espíritu se ilumine. Camina alrededor de tu casa a oscuras haciendo fotos y revísalas más tarde para ver en qué parte de las sombras podría estar una figura 😱

3. Consigue una aplicación.

Los sistemas de detección de fantasmas pueden ser costosos, pero gracias a la tecnología moderna, ¡puede que tu teléfono te sea de gran utilidad! Algunas aplicaciones para móviles tienen un mecanismo de radar que puede detectar dónde están estallando ráfagas de energía en tu hogar. Sin duda, una forma muy sencilla de detectar cuál es el rincón preferido de tus fantasmas.

4. Utiliza un tablero de Ouija.

Las tablas de Ouija no son un juego. Este es un método probado y verdadero de comunicarse con quienquiera que esté acechando su hogar. Sin embargo, muchos sitios web advierten, si la pizarra comienza a deletrear "infierno" o "mal", mueve rápidamente la etiqueta a "adiós", antes de que el demonio tenga la oportunidad de entrar realmente en tu casa.

5. Haz una auditoría energética.

Consigue una cámara de imagen térmica y podrás ver en qué lugar de la casa (como ese rincón oscuro de tu habitación) hay un fantasma. Eso sí, tienes que estar mentalizado y preparado para ver desde tu cámara la silueta de una persona flotando sobre tu cama 😲

6. Haz que tu agente inmobiliario pase una noche en tu casa

Los agentes RE/MAX han sido bendecidos (o maldecidos) con un sexto sentido. Es posible que no puedas ver al fantasma de la niña escondida en tu cocina, pero es mejor que creas que tu agente RE/MAX si lo hará. Si tu agente de RE/MAX te pone escusas para no pasar la noche en tu hogar…puedes estar seguro que de entonces…¡hay un fantasma en tu casa!

Si tras estas pruebas…has llegado a la conclusión de que en tu casa tienes “extraños compañeros de piso” ¡ha llegado la hora de cambiar de hogar! Echa un vistazo a www.remax.es y encontrarás la mayor oferta de inmuebles acorde a tus necesidades

miércoles, 10 de octubre de 2018

El poder de “los peques” a la hora de comprar una casa

Aunque parezca que los presupuestos familiares son tarea exclusiva de los padres, los peques de la casa influyen mucho en ellos, incluso en las decisiones que se toman como familia como la elección de un nuevo hogar. Y es que, no solo estamos hablando de sus “mini opiniones” sobre la compra diaria de alimentos, ropa y juguetes…; Su influencia se extiende a compras de más grandes, incluyendo coches, vacaciones y sí, incluso casas.


Mientras los padres estudian y buscan las mejores zonas escolares; para los niños son muy importantes otras características del hogar como tener su propia habitación, una terraza grande y una piscina. Esto podría explicar por qué muchas parejas se mudan de la ciudad al extrarradio cuando forman una familia. 





Encontrar el hogar que sea adecuado para toda la familia comienza por encontrar el agente ideal. Los agentes de RE / MAX son los más recomendados, entre otras razones porque te ayudan a encontrar el hogar perfecto toda la familia. Localiza a tu agente RE/MAX en www.remax.es



martes, 25 de septiembre de 2018

5 consejos para comprar la casa de retiro de tus sueños

Planear la jubilación significa tomar muchas decisiones: desde cuándo dejarás de trabajar, hasta el lugar en el que te gustaría vivir. Y es que, muchas personas ven la jubilación como una oportunidad para mudarse a un nuevo hogar



¿Listo para planificar esta nueva etapa? ¡No te pierdas estos cinco consejos para comenzar a hacerlo!

Ubicación, ubicación, ubicación
Lo más recomendable es que pienses dónde te gustaría vivir antes de que llegue el momento de la jubilación, aunque…¡nunca es demasiado tarde! Para ello, te recomendamos que te hagas estas preguntas: ¿deseas estar cerca de tu familia? ¿deseas vivir rodeado de naturaleza, en la ciudad o con vistas al mar? Haz una lista de cuáles son tus ubicaciones preferidas, y que éstas sean el punto de partida de tu búsqueda.

No pierdas el tiempo
Intenta disfrutar al máximo de tu nuevo hogar; por ello, te recomendamos que te mudes cuando aún eres lo suficientemente joven como para disfrutar de la casa de retiro de tus sueños.

Ten en cuenta las comodidades

Al elegir una ubicación y un hogar, además de tus prioridades personales, es importante tener en cuenta la accesibilidad a las comodidades importantes para las personas mayores. No dejes de pensar el acceso a los medios de transporte, la calidad de las carreteras, los vecindarios seguros, cercanía a centros de salud, tiendas o centros culturales entre otros.

Enfócate en las características imprescindibles

Haz una lista de todo lo que para ti es indispensable y de aquellas cosas que te gustaría tener en tu nuevo hogar. Comparte la lista con tu agente inmobiliario para ayudarlo a enfocarse en propiedades que cumplan con tus criterios. Tu lista de imprescindibles y deseables probablemente será muy diferente de la lista que hiciste cuando compraste tu primera casa.

¿Pensando en una casa para disfrutar de tu jubilación? Echa un vistazo a www.remax.es y ¡comienza muy pronto a disfrutar de tu nueva vida!


jueves, 6 de septiembre de 2018

Cómo perder una casa en 10 días


La compra de una casa es posiblemente una de las experiencias de compra más estresantes en la vida adulta. ¿Por qué el proceso es tan agotador? Desafortunadamente, hay innumerables problemas que pueden hacer que el proceso de compra fracase, especialmente si no está trabajando con un agente profesional. En RE/MAX te explicamos 10 maneras para perder la casa de tus sueños y cómo trabajar con un agente RE/MAX experimentado puede ayudar a evitarlo:

1. No tienes suficiente dinero ahorrado para el pago inicial
¡Sorpresa! Las casas son caras. Además de los gastos derivados de la compraventa, también puede haber gastos inesperados que surgen. Asegúrate de tener ahorros suficientes (además de los que planeas pagar por tu casa), nunca sabes cómo se desarrollarán estas cosas.

2. No tienes todos los tramites encauzados.
Ser organizado es esencial cuando estás buscando casa. ¿Hablas en serio sobre la oferta que estás rechazando? Asegúrate de estar al tanto de todos los plazos, contingencias y trámites relacionados con el avance de la compra de tu casa.

3. Estás comprando fuera de tu presupuesto.
Andie Anderson lo explica en "Cómo perder a un hombre en 10 días", "No se puede perder algo que nunca se tuvo". Buscar casas que tengan un precio fuera de tu presupuesto es la primera forma de "perder una casa": perderás una casa que nunca tuviste la oportunidad de comprar. Planifica con anticipación la gran posibilidad de presentar una oferta superior al precio inicial. Esto puede significar mirar propiedades publicadas unos miles por debajo de tu presupuesto y así poder realizar una oferta más alta.

4. Perder en una guerra de ofertas.
Rápido, decisivo, asertivo: estos son todos los rasgos necesarios para ganar una guerra de ofertas. Trabajar con un agente experimentado de RE/MAX que puede negociar en tu nombre es una excelente manera de garantizar que juegues bien tus cartas. Recuerda, todo esta justificado en el amor y en la guerra [de ofertas].

5. Vienes con el llamado "remordimiento del comprador"
¿Cuál es el síntoma más obvio del remordimiento del comprador? Pies fríos. Los contratos de venta se caen todo el tiempo porque los compradores retroceden en el último segundo, sucumbiendo al temor de una decisión que altere la vida. Mantén tu ingenio sobre ti y confía en tu instinto.

6. Cierras demasiado lento
Los vendedores quieren cerrar los contratos de venta lo más rápido posible. En este clima de gran demanda e inventario limitado, el mercado inmobiliario residencial es un mercado caliente. Casi siempre habrá alguien detrás de ti, compitiendo por su futuro hogar. Si realmente lo deseas, trabaja duro para satisfacer al vendedor y haz que las cosas sean oficiales lo antes posible.

7. Sus inspecciones no son oportunas.
Hablando de cerrar rápidamente: las inspecciones siempre tardan tiempo. Si tienes suerte, todo lo que necesitarás es una inspección. Si un inspector descubre algún problema, tendrás que empezar a concertar citas con especialistas para analizar más a fondo los problemas de la casa. Esta es una carrera contra reloj, limitada por el cronograma establecido en el contrato de venta. No pierdas tiempo realizando las inspecciones o podrías encontrarte sin una casa para inspeccionar.

8. El vendedor no está contento con la tasación.
El vendedor siempre se toma una tasación menor a la suya como un golpe personal. Esto es un problema para el comprador. El vendedor se pondrá difícil o, peor aún, tendrás que pagar la diferencia entre la tasación y el precio de venta de tu bolsillo. Asegúrate de mantener una comunicación abierta y diplomática con el vendedor cuando las frustraciones se están agotando.

9. No puedes asegurar una hipoteca
Estás tan cerca de la línea de meta, y luego te rechazan tu solicitud de hipoteca. Solicita la aprobación previa para que el vendedor sepa que podrás comprar su casa. Si eres proactivo durante todo el proceso de compra, las probabilidades de que pierdas la casa se reducen significativamente.

10. No tienes un agente de tu lado
Ninguno de los problemas anteriores es simple. Tener a alguien de tu lado que conozca el proceso de compra es la herramienta más valiosa en tu caja de herramientas para comprar una casa. No vayas solo, deja que un profesional te ayude con la compra más importante de su vida.

Ir sin agente puede hacerte más vulnerable a perder una casa que tienes a la vista. Sin un agente, te encontrarás ahogándote en los detalles. No hagas una apuesta o elijas a alguien al azar: contrate a un agente RE/MAX visitando remax.es .

jueves, 12 de julio de 2018

10 cosas que debes hacer antes de vender tu casa


Antes de que pongas tu casa a la venta, solicita orientación a su agente de bienes raíces para mejorar la presentación de su casa. Su agente puede decirle qué esperan los compradores en su mercado particular y en el punto de precio de su casa. Los siguientes 10 pasos son una forma de tener una buena ventaja al prepararse para vender su casa .

1. Bienvenida a compradores. Haz que tu puerta de entrada sea visible y accesible para los compradores. Pintar la puerta, despejar los desechos y el desorden de la entrada y el patio, cortar el césped y podar los setos. Pon plantas coloridas para atraer la atención desde la calle. Repara las luces rotas, los timbres, las tejas del techo y la iluminación exterior, y reemplaza tu felpudo. Los defectos exteriores pueden causar una mala impresión en los compradores.

2. Haz que brille. La limpieza implica que un hogar ha sido bien cuidado, por lo que la limpieza profunda puede ganar puntos con los compradores. Los compradores escudriñan hogares, especialmente cocinas y baños. Pinta las habitaciones más propensas a la suciedad para darles un aspecto fresco y limpio. Limpia alfombras y tapetes para eliminar manchas y olores. Pon en orden cada habitación, incluidos cajones, armarios y garaje, antes de mostrarla. Y si te parece desalentador hacer toda esa limpieza, considera contratar una empresa de limpieza profesional para que se encargue de todo.

3. Comienza a empaquetar. Las habitaciones abarrotadas y atestadas apagan a los compradores y hacen que tu casa parezca más pequeña. Un hogar lleno de pertenencias personales también dificulta que otros imaginen vivir allí. Comienza almacenando el exceso de muebles, juguetes y decoraciones personales, como fotos familiares. Empaqueta cosas que no usas a diario, y ponlas en el almacén o pide a un amigo que las guarde. 

4. Pintar sabiamente. Un trabajo de pintura bien hecho, sin lujos es todo lo que necesitas. Coloca una capa nueva de pintura sobre paredes blancas o beige y vuelve a pintar las paredes evita colores excéntricos o no convencionales. Los colores neutros inspirados en la naturaleza y el spa, como el marrón topo y el gris sutil, son las mejores opciones. Definitivamente, no te olvides de los adornos y las molduras. 

5. Arregla las cosas pequeñas. Repara o reemplaza soportes rotos u obsoletos. Puedes instalar nuevos tiradores de puertas, grifos, toalleros y barras de cortinas, accesorios que son fácilmente visibles para los compradores, de forma bastante económica. Un nuevo tirador en el baño, la cocina y en las ventanas y puertas también mejora la funcionalidad y la seguridad.

6. Actualiza la iluminación. Reemplaza las lámparas decorativas que ya no se ajustan a las modas más frescas y limpias. Instala bombillas nuevas con la iluminación adecuada para áreas específicas de tu hogar. Por ejemplo, la iluminación ambiental y discreta llena una habitación, mientras que la iluminación direccional funciona mejor en áreas como un rincón de lectura. 

7. Estores de ventanas. Asegúrate de tener los estores de las ventanas correctos, que mejoran el brillo natural y aumentan la apariencia de un hogar. Los estores de ventanas también pueden afectar la temperatura de la habitación porque reducen o aumentan la cantidad de luz que entra. Ajuste los tratamientos de ventana de forma adecuada al mostrar su casa por las mañanas, por la tarde y por la noche.

8. Pon la mesa. Flores frescas y decorativas en la cocina o en la mesa del comedor siempre quedan bien. Además, ten a mano los centros de flores para tus mesas, de modo que puedas ponerlas rápidamente antes de las visitas o en una jornada de puertas abiertas. Pon una mesa formal en el comedor  y una informal en la cocina

9. Esconde los objetos cotidianos que no aportan. No dejes los juguetes de los niños y las pertenencias de tus mascotas a la vista durante las visitas y las jornada de puertas abiertas. Guarda las cajas de arena, los cuencos de las mascotas, los juguetes, los transportines de los animales y el entretenimiento de los niños a áreas menos visibles del hogar, como un trastero o un garaje  antes de cada visita o jornada de puertas abiertas. También piensa dónde puedes almacenar cosas como ropa sucia y esponjas de cocina sucias.

10. No te olvides del patio. Manten tu patio trasero con un aspecto espacioso y funcional. Planta flores coloridas y mantén el paisaje arreglado y ordenado. Consistentemente recoja sus mascotas para que los compradores se sientan cómodos recorriendo el jardín.

Encuentre un agente REMAX que pueda ayudarte en cada paso de la venta de tu casa.

miércoles, 13 de junio de 2018

7 maneras de facilitarte la vida durante la reforma de tu casa

Una reforma de casa es tan emocionante como agitada. Entre los contratistas que coordinan y la elección de los accesorios, tu hogar está fuera de sí, lo cual es abrumador en sí mismo.
Afortunadamente, no tiene por qué ser un desafío. Ten estos consejos en mente si estás pensando en reformar tu casa. Cuando todo esté dicho y hecho, terminarás con una hermosa adición a tu hogar y aún así mantendrás tu cordura.

1. Pide su comida a domicilio:
Los servicios de entrega de comida a domicilio se convertirán en tu salvavidas cuando llegue la hora de la cena. Esto es especialmente útil al reformar tu cocina.
2. Delega el lavado de la ropa:
Ya sea que el espacio que tienes para el lavado de ropa esta siendo reformado, o simplemente no tienes el tiempo extra para hacerlo durante la reforma, enviar tu ropa a un servicio de lavado y planchado es una manera sencilla de hacer tu vida más fácil. Si hay varios proveedores para elegir cerca de tu casa, tenga en cuenta los siguientes consejos :
  • ¿Qué servicios ofrecen?
  • ¿Qué dicen las reseñas?
  • ¿Es fácil obtener un servicio de atención al cliente?
  • ¿Qué tan económicos son? (La clave: evitar tarifas ocultas)
3. Escápate durante el fin de semana
A veces, solo necesitas un descanso de la taladradora y de los vapores de pintura. Tómate un tiempo para relajarte y alejarte del caos con una estancia inolvidable, sintiendo todos los beneficios de una escapada, dejando de lado la reforma y el trabajo.
4. Crea un "Me espacio"
La parte más difícil de renovar tu casa es tener que lidiar con el exceso de polvo, suciedad y desorden, sin mencionar estar rodeado por los trabajadores que están haciendo que todo suceda. Crea un espacio "yo" dentro de tu hogar donde tu y tu familia podáis relajaros y disfrutar de un tiempo más tranquilo a solas.
5. haz las reformas de una en una
Si bien puede ser tentador realizar algunos proyectos para reformar la casa, es mejor abordarlos de uno en uno. La planificación para reformar más de una habitación no solo lo hará más estresante, sino que también podría dejarte sin posibilidad de hacer acciones cotidianas  como ducharte, cocinar o limpiar. No hagas tu vida más difícil de lo que debe ser durante este tiempo y concéntrate solo en una cosa a la vez.
6. Esperar lo mejor, prepararse para lo peor
Muchas cosas pueden salir mal durante la reforma de tu casa. Los presupuestos pueden variar al alza, los contratistas pueden retirarse inesperadamente y las tuberías pueden romperse. Para tranquilizar tu mente y estar más preparado, compartimos contigo algunos desafíos comunes con los que probablemente te enfrentes:
  • Coste y presupuesto: "Uno de los mayores errores que los propietarios cometen es no dejar dinero en reserva en caso de que algo salga mal".
  • Materiales: Elegir materiales por capricho que no encajen con tu hogar puede ser costoso más adelante.
  • Contratistas: tardar demasiado tiempo, cobrar tarifas inesperadas o no hacer lo que se les pide.
7. Priorizar
Cuando se te pide que tomes docenas de decisiones en un corto período de tiempo, tus prioridades suelen perderse en el camino. Mantente enfocado en lo que es más importante para ti y evita desviarte o dejarte influir en cambiar tu plan original si no estás cien por cien seguro. Mantén tus planes frente a ti a medida que realizas cambios o surgen cosas adicionales a lo que estás haciendo para que nunca pierdas de sitio lo que originalmente querías.
Mantente tranquilo y renueva
Las reformas de casas requieren mucha paciencia y planificación, y estos siete consejos te ayudarán a hacer tu vida más fácil y menos estresante durante ese tiempo. Delega donde puedas, comida y lavandería, espera lo inesperado y mantén tus prioridades al frente a medida que los contratistas le brinden las opciones y las ideas. Al final, podrás decir que sobreviviste a la reforma de tu casa.

viernes, 4 de mayo de 2018

RE/MAX España, ¡la compañía inmobiliaria mejor valorada por los consumidores españoles por segundo año consecutivo!

RE/MAX España, red internacional líder en venta de franquicias a nivel mundial, ha sido designada por “Elección del Consumidor” como ¡la marca inmobiliaria mejor valorada de nuestro país por segundo año consecutivo!



La "Elección del Consumidor" es un sistema de evaluación y clasificación de marcas en función de la satisfacción y aceptación que generan entre los consumidores, teniendo por único objetivo determinar el grado de satisfacción y de aceptabilidad de los consumidores en relación a un producto o servicio, ayudándoles a hacer una compra u obtener un servicio óptimo.

Tras el éxito en Portugal "Elección del Consumidor" llego a España en 2104 y se centra en todo el universo de productos y servicios disponibles en el mercado, siendo en 2016 el primer año en el que este sello de calidad analizo la opinión de los consumidores entorno a servicios inmobiliarios, convirtiendo a RE/MAX España en la marca mejor valorada por los españoles entre las 11 marcas inmobiliarias que participaron en este estudio, doblando la puntuación obtenida respecto a la marca que ocupa la 2ª posición en este ranking.

En 2017, han sido 13 las marcas que se postulaban a dicho estudio y RE/MAX España ha vuelto a ser la marca elegida por los consumidores en España!

¿Qué es lo que más valoran los consumidores españoles de los servicios de una agencia inmobiliaria?
Entre los resultados más llamativos obtenidos por “Elección del Consumidor” dentro del segmento inmobiliario, merece destacar los cinco atributos que más valoran los españoles de los servicios que ofrece una agencia inmobiliaria y que se corresponden con: 
1. CALIDAD en el mercado
2. DIFERENCIACIÓN en la categoría
3. INNOVACIÓN en la categoría
4. CREDIBILIDAD en el mercado 
5. ORIENTACÍON AL CLIENTE frente a otras marcas en la categoría
6. SATISFACCIÓN GLOBAL en la categoría
7. PRESCRIPCIÓN o la intención de compra o recomendación en la categoría





A la hora de realizar este análisis, “Elección del Consumidor” ha tomado como muestra a un total de 2.124 personas residentes en España de ambos sexos con edades comprendidas entre los 18 y 65 años. 

El proceso de evaluación, llevado a cabo de 18 de diciembre y el 24 de enero de 2018., y realizado por el Grupo Netsonda, se centro en entrevistas en línea.

En palabras de Elección del consumidor "Llevamos a cabo una encuesta independiente y estadísticamente precisa con los consumidores, para identificar las mejores marcas en cada categoría. La elección de los consumidores requiere una experiencia efectiva en la categoría y la evaluación de los principales actores del mercado, asegurando que la evaluación fue correcta y exenta, premiando solo a los Mejores en la Categoría."


Positivos Resultados para RE/MAX España

En el caso de RE/MAX España, fueron tomadas como muestra un total de 30 oficinas repartidas por todo el territorio nacional y elegidas al azar por “Elección del Consumidor”, tras cuyo análisis alzó a RE/MAX España como la marca mejor valorada por los consumidores de nuestro país.

Un resultado obtenido gracias entre otros aspectos, a los exhaustivos estudios de mercado que realizan todos nuestros agentes con la intención de lograr una correcta valoración de los inmuebles logrando venderlos al mejor precio y en el menor tiempo posible. Otro aspecto inspirador de credibilidad y confianza es el trabajo en exclusiva. En RE/MAX, solo se captan propiedades en exclusiva, razón por la cual los agentes disponen de una cartera de inmuebles que trabajan de forma constante y personalizada. Esta personalización que solo concede el trabajo en exclusiva hace que los agentes se responsabilicen absolutamente de la venta de su cartera de viviendas y aúnen todos los esfuerzos necesarios para posicionarlas y localizar así al comprador ideal de esos inmuebles.

Otro aspecto a tener en cuenta es el hecho de que agente RE/MAX cuenta con una media de 15-20 propiedades captadas en exclusiva, pudiendo asegurar así el servicio que merece la comercialización de su inmueble. De este modo, el agente asegura a su cliente vendedor que realizará una completa y exhaustiva descripción de la propiedad en la web de RE/MAX, así como en los portales inmobiliarios más reconocidos de nuestro país donde no faltará información sobre la tipología del inmueble, su ubicación, una descripción general con todas las características de la casa en la que estás interesado, el estado de la vivienda (algo fundamental para evitar sorpresas desagradables), así como una pequeña descripción de la zona.

Mención especial merece el apartado destinado a los honorarios. En este sentido, merece destacar que nuestros agentes solo cobran sus honorarios si han alcanzado los resultados esperados, es decir, que en el caso de que no se haya producido ni venta ni alquiler, el cliente nunca tendrá que hacer frente a ningún pago. Sin sorpresas finales y dejándolo todo muy claro desde el principio, los honorarios de nuestros agentes oscilan entre el 4 y el 6% del precio final de venta; un importe que, en el caso de la venta solo es asumido por el cliente vendedor, pues es para la persona que ha trabajado nuestro agente.


Sin duda, unos resultados muy positivos que ponen de relevancia el exhaustivo trabajo y profesionalidad con la que operan los más de 1.800 Agentes de RE/MAX en España. ¡Encuentra a tu oficina RE/MAX más cercana en www.remax.es !

martes, 3 de abril de 2018

Aviso a Vendedores: Es arriesgado fijar un precio alto para 'ver lo que sucede'



Todos los vendedores desean obtener el mayor precio para su casa, especialmente si tiene ya en su cabeza una cantidad para comprar otra casa o invertir en un local. Entonces, ¿por qué no le pones el precio de venta del Palacio de Liria? Siempre vas a tener tiempo para bajarlo, ¿verdad? 

La realidad es que hay algunos problemas con eso. Si pones un precio alto y luego comienzas a bajarlo lentamente ... y sigues bajando ... y bajando ... los compradores lo notarán. La imagen que tendrán es que la casa está en subasta y esa no es una buena imagen para ellos. Cuando una casa está en el mercado por un tiempo prolongado debido al sobreprecio, los compradores se preguntarán por qué. ¿Sentirías urgencia como comprador si lees que una propiedad fue publicada hace 180 días y que ha bajado de precio? Probablemente no.

Para establecer un precio realista, ten en cuenta estos consejos:
Haz una valoración profesional. ¿Por qué precio se han vendido casas como la tuya en un tiempo razonable? ¿Y cuáles fueron los precios originales de esas casas?
Tenga una conversación con un agente inmobiliario. Él o ella conoce el mercado y quiere vender tu casa lo más rápido posible por el precio más alto posible. ¿Qué precio piensan ellos que es el razonable?
Tienes que ser un vendedor asertivo, pero no exageres. Recuerda, ¡la pequeña cantidad de dinero extra que puedes obtener no compensa los seis meses o el año de pagos de hipoteca o gastos generales que genera la casa, que estás pagando mientras tanto!

Encuentre un agente RE/MAX que pueda ayudarte a poner el precio correcto a tu casa para  realmente venderla.

martes, 27 de marzo de 2018

TOP 5 consejos para el cuidado de tu casa


¿Está tratando de ahorrar dinero? El mantenimiento es mucho más económico que las reparaciones de emergencia. Aquí te mostramos cinco acciones que pueden ayudarte a evitar costosas e inesperadas reparaciones y que te ayudan a ahorrar dinero durante todo el año.


1. Despeja las canaletas

El agua de las canaletas obstruidas puede desbordarse e infiltrarse en tu casa. Las canaletas pesadas ​​y llenas de hielo pueden desprenderse de tu casa en invierno. Coge una escalera, guantes y una manguera y límpialos mientras el clima esté templado.

2. Vuelve a sellar las ventanas

Ventanas y puertas con corrientes de aire pueden absorber dinero directamente de tu presupuesto con unas facturas de energía desproporcionadas. Comprueba el cierre y las tiras impermeabilizantes alrededor de puertas y ventanas para asegurarte de que no estén secas ni rotas. Si lo están, son fáciles (y baratos) de reemplazar.

3. Limpia las chimeneas

Haz que tu chimenea sea inspeccionada profesionalmente y límpiala anualmente para evitar que la creosota, un subproducto inflamable de la leña, se acumule. Puede crear un riesgo de incendio y elevar el riesgo de envenenamiento por monóxido de carbono. Antes de cada uso, asegurate de que tu compuerta se cierra herméticamente y elimina las cenizas restantes de la parte inferior de la chimenea.

4. Verifica tus filtros

Los filtros de aire acondicionado y el horno obstruidos no solo hacen que su sistema HVAC sea menos eficiente, sino que también pueden crear contaminantes nocivos y alergias en tu hogar. Los filtros oscuros y sucios deben ser reemplazados. Ni siquiera necesitas herramientas.

5. Enjuaga el calentador de agua

Los calentadores de agua descuidados tienen una forma de vengarse cuando menos te lo esperas (y esa manera suele ser húmeda y costosa). Elimina las partículas de sedimento que se acumulan a lo largo del tiempo mediante el lavado regular de agua a través de la válvula de drenaje.

¿Buscas tu propia casa y puedes mantenerla con cuidado y cariño?
Visita www.remax.es para encontrar un Agente REMAX cerca de ti.

jueves, 22 de febrero de 2018

¿Una mudanza con mascotas en casa? 4 consejos para aliviar su ansiedad en esos días tan ajetreados

Un cambio de casa implica muchas emociones, no solo para ti, ¡sino también para tus mascotas! Desde la emoción de un cambio de ciudad y una nueva casa, hasta la melancolía por haber dejado el lugar que había sido tu hogar. Mudarse en emocional por muchas razones y tus mascotas se dan cuenta de cómo te sientes. Te proponemos algunos consejos para mantener a tus mascotas cómodas y seguras durante toda la mudanza.



No te olvides de respirar
Es importante que te cuides durante tu mudanza.  Las mascotas captan todas tus emociones y sienten si estás agobiado, frustrado o ansioso. Si sientes que te sientes abrumado, asegúrate de respirar y relajarte, ¡porque tus mascotas harán lo mismo!

¡Seguridad!
Lo peor que puede pasar durante un movimiento es darse cuenta de que tu mascota ha salido despavorida en medio de toda la conmoción. Con gente entrando y saliendo constantemente de la casa, y todo el ruido asociado con el movimiento, las mascotas pueden angustiarse fácilmente.  Para que puedas concentrarte en todo lo que implica una mudanza y mantener a tu mascota protegida y segura, quizás la mejor opción es que un familiar o amigo se lleve a tu mascota a su casa durante los días de la mudanza. Si no tienes a nadie cerca que pueda ocuparse de ella, no dejes de tener en cuenta los hoteles para mascotas. Pero, si ninguna de estas opciones funciona, habilita un espacio para tu mascota en la casa, cierra la puerta y cuelga un cartel con la frase “no entrar”, sobre todo, si hay más personas contigo haciendo la mudanza.

Una mascota ocupada es una mascota feliz
Centra tus esfuerzos en mantener a tus mascotas ocupadas y ayúdales a que todo el alboroto que hay en tu casa sea casi invisible para ellas. Déjalas a mano su juguete favorito, enciende la tele o ponlas cerca de una ventana.

Mantén tu rutina
Al igual que para los humanos, mantener una rutina diaria ayuda mucho a tus mascotas.  Intenta que también durante estos días los tiempos de alimentación y de paseo sean en los mismos horarios. Esto le da cierta normalidad a una situación que de otro modo no sería nada normal.

¿Te gustaría tener mascotas en casa pero ésta no está habilitada para ello? Entra en www.remax.es y localiza a tu agente más cercano ¡juntos encontrareis el hogar ideal para ti y tu futura mascota!


jueves, 1 de febrero de 2018

Construye el gimnasio perfecto...¡en tu propia casa!


¡No hay excusas para hacer deporte! Y es que, muchas veces el hecho de tener que desplazarnos hasta un gimnasio hace que finalmente desistamos y ese propósito que nos habíamos hecho a principios de año de hacer deporte ¡solo nos ha durado un mes! Pero, ¿y si tuvieras tu propio gimnasio en casa? Además de tener que evitar desplazamientos, tener tu propia zona para hacer deporte en casa tiene muchas ventajas como la privacidad, la libertad de horarios y el ahorro. Para ello ¡te proponemos 5 simples pasos para conseguirlo!


1. Haz un poco de espacio
Determina qué tipo de entrenamientos son los que vas a realizar y busca el espacio que más se adapte a tus necesidades. ¿Abdominales, saltos, pesas? Una habitación libre, un garaje o un pequeño rincón que no utilizas puede ser válido.


2. Genera un espacio acogedor
¡Haz que te sientas cómodo en tu propio gimnasio! Pon plantas para desintoxicar el aire, cuelga un espejo para hacer que cualquier área parezca más grande y configura altavoces para poner música y una televisión o un ordenador portátil para ver vídeos de ejercicios.


3. Escoge solo el equipo que vayas a utilizar
Decide qué máquinas vas a necesitar en función de tus necesidades y aptitudes físicas. Las máquinas de pesas, las cintas de correr y los sacos de boxeo son siempre excelentes opciones, pero un equipo tan grande no es necesario, sobre todo si dispones de poco espacio. Las pesas libres, las colchonetas y las cuerdas para saltar son versátiles, más pequeñas y menos costosas.


4. Organiza
El orden es muy importante a la hora de evitar ocupar mucho espacio. Encuentra la mejor forma de guardar los altavoces, DVD y equipos de manera eficiente cuando no estén en uso. Las estanterías, los cajones y los ganchos pueden ayudarte a mantener siempre tu gimnasio sin sacrificar el estilo.


5. ¡Utilízalo!
Solo hay que poner un poco de empeño y perseverancia y verás cómo ¡rápidamente notas los resultados!

¿Buscas un hogar con potencial para crear tu propio gimnasio en casa? ¡Deja que un agente RE/MAX te ayude a encontrarlo! . Localiza a tu agente RE/MAX más cercano en www.remax.es



jueves, 18 de enero de 2018

6 decisiones que tienes que tomar antes de buscar casa

¿Buscas un nuevo hogar y no sabes por dónde empezar? Hay varias decisiones que tienes que empezar a tomar incluso antes de comenzar con las búsquedas de tu nueva casa. Y es que, si te haces las preguntas correctas, puedes identificar rápidamente qué es lo que quieres, lo que realmente necesitas y si puedes hacer frente a los costes de tu nuevo hogar.




1. ¿Cuál es tu presupuesto? Es muy importante que establezcas un presupuesto y analices tus finanzas. Un asesor financiero o tu agente inmobiliario pueden ayudarte a hacer números.

2. ¿Qué necesitas en tu nuevo hogar?
¿Cuántas habitaciones o baños necesitas? ¿Qué tal una gran cocina, una oficina en casa o una sala de juegos para los niños? ¿Cuántas plazas de garaje necesitas? Es sumamente importante garantizar que el hogar que elijas satisface las necesidades de tu familia y estilo de vida.

3. ¿Piso o chalé? Los pisos y apartamentos requieren de un menor mantenimiento, pero si que tendrás que hacer frente a los costes fijos de la comunidad. Las casas independientes, por otro lado, gozan de mayor privacidad y libertad para personalizar, pero también eres el único responsable de los costes de su mantenimiento.

4. ¿Te gustaría vivir en una urbanización?
Dependiendo de la misma, pese al pago de la hipoteca y de los gastos de la comunidad de vecinos, vivir en estos residenciales también supone grandes ventajas como el mantenimiento, las salas de ocio comunes e incluso el uso de piscina y/o gimnasio. Pero vivir en una urbanización te obliga a cumplir unas reglas sobre el aspecto exterior de tu hogar, el color de la puerta de la entrada, los tipos de cubiertas de las ventas o incluso el diseño de toldos.

5. ¿Es una zona bien comunicada?
Hay aspectos como la buena comunicación del barrio, el o la cercanía a hospitales, supermercados, colegios o centros comerciales que afectan al valor del inmueble. Es muy importante que tengas en cuenta esto, ya que además de su utilidad revalorizarán mucho tu vivienda.

6. ¿Debería tener lista ya la mudanza?
No dejes de valorar la necesidad y el tiempo que tienes para mudarte. Muchas veces es más económico adquirir una vivienda que necesita reforma que una nueva; aunque eso sí también tendrás que valorar los costes de la reforma, así como si es necesario pedir un préstamo para la misma o si te ves capacitado para hacerlo tu mismo. Si por el contrario, no quieres esperar o hacer frente a una reforma, ¡necesitas una casa lista para mudarte cuanto antes!

Una vez hayas tenido en cuenta estos seis aspectos…¡seguro que ya tienes más claro qué es lo que quieres y necesitas! Cuando llegue ese momento, permite que un agente RE/MAX te guíe hasta el final del proceso ¡Localízalo en www.remax.es!